⊙앵커: 비수기였던 지난달 전세값이 15년 만에 가장 많이 올랐던 것으로 나타났습니다.
주택은행이 오늘 발표한 도시주택 가격동향을 최대수 기자가 보도합니다.
⊙기자: 전세가 대거 월세로 전환되면서 수도권 전세 품귀현상이 갈수록 심해지고 있습니다.
주택은행 조사 결과 8월 중 전세값 상승률은 2.5%인 것으로 나타났습니다.
8월 상승률로는 15년 만에 최고치입니다.
지난 달 주택매매값은 전달인 7월보다 평균 1.9% 올라 올 들어 가장 큰 폭으로 올랐습니다.
지역별로 보면 서울은 2.6%, 광역시는 1.8%, 중소도시는 1.4%의 상승률을 보였습니다.
주택 유형별로는 단독주택보다는 연립보다는 아파트가, 규모면에서는 소형 평수가 많이 올랐습니다.
전세값 상승 원인은 이사철에 따른 전세 수요 증가와 저금리로 인한 전세의 월세 전환 때문인 것으로 나타났습니다.
특히 집주인이 전세를 월세로 바꾸겠다는 비율은 서울과 신도시가 40%를 넘었고 실제로 월세로 전환된 계약률은 서울과 신도시 모두 22%로 조사됐습니다.
KBS뉴스 최대수입니다.