⊙앵커: 아파트 분양시장의 열기는 이렇게 후끈 달아오르고 있지만 기존 아파트값은 본격적인 하락세로 돌아서고 있습니다.
이재우 기자입니다.
⊙기자: 소형 평형을 중심으로 올해 내내 매매가격이 강세를 보였던 서울 가양동 일대 서민 아파트지역입니다.
지난달부터 집값이 주춤거리기 시작하더니 이달 들어 본격적으로 떨어지고 있습니다.
18평짜리 소형은 이달에만 500만원 가량 내려갔습니다.
그나마도 거래 자체가 뚝 끊겼습니다.
⊙이영수(부동산 중개인): 지금 서로 매매가격이 서로 관망하고 있기 때문에 약보합세라고 볼 수 있죠.
⊙기자: 부동산 정보업체인 114 조사결과 서울 시내 관악과 동작구 등의 오름세는 주춤해지면서 강북과 송파 등은 내림세로 돌아섰습니다.
특히나 노원과 도봉 등 서울 외곽지역은 소형 평형은 200만원에서 500만원, 중대형은 1000만원 가량 내렸습니다.
신도시 지역도 분당을 제외하고 일산과 평촌 지역 등에서도 1000만원에서 2000만원 정도 싼 값에 매물이 나오고 있습니다.
전문가들은 집값 거품론에다 소형 평형 의무화 등의 여파로 당분간 하락세가 계속될 것으로 내다보고 있습니다.
⊙김희선(부동산114 이사): 너무 가격이 많이 올랐다는 경계심리 발동해서 거래 끊기고 약보합세입니다.
⊙기자: 주택 시장에서 분양 열기는 이어지고 기존 아파트값이 내리는 양극화 현상이 나타나고 있습니다.
KBS뉴스 이재우입니다.