⊙앵커: 오피스텔 분양시장이 요즘 후끈 달아오르고 있습니다.
내년부터 서울에 주거용 오피스텔 건설이 금지되기 때문입니다.
김철민 기자가 취재했습니다.
⊙기자: 서울 강남의 한 오피스텔 모델하우스입니다.
공개청약 첫 날부터 수천명의 인파가 몰렸습니다.
속칭 떴다방을 막기 위해 청약금은 돌려주지 않습니다.
실수요자들만 몰렸는데도 경쟁률이 20:1이 넘습니다.
⊙노형균(LG건설 주택영업팀): 투자처를 찾지 못하시고 임대사업을 전문적으로 하실 분들이, 실수요자들이 저희 모델하우스를 많이 찾아주십니다.
⊙기자: 18평형은 분양가가 1억원에 한 달 방세는 100만원 정도입니다.
은행 정기예금 금리보다 3배 정도 수익률이 짭짤합니다.
같은 주거용 오피스텔을 내년부터 서울에서 지을 수가 없습니다.
용적률이 500%로 줄었기 때문입니다.
⊙한정희(리얼리치 이사): 용적률이 제한될 경우 분양가격이 상승되어 수요가 위축되고 또한 이것은 분양시장이 위축될 수 있는 그런 상황을 만듭니다.
⊙기자: 돈이 되는 오피스텔 장사는 사실상 올해가 마지막인 셈입니다.
기존 용적률을 적용받는 오피스텔 분양 현장에는 시중의 여유돈이 몰려들고 있습니다.
이에 따라 5개 건설업체가 서울 강남에 이달에만 10평형대의 오피스텔 4000여 실을 분양할 예정입니다.
KBS뉴스 김철민입니다.