⊙앵커: 이렇게 분양시장이 달궈지는 것은 기존의 아파트값이 이미 많이 올랐기 때문입니다.
실제로 올해 서울의 아파트값 상승률이 10년만에 최고인 것으로 나타났습니다.
김혜례 기자가 보도합니다.
⊙기자: 서울 대치동의 주공아파트입니다.
재건축을 위해 이주가 시작됐는데도 집값은 강보합세입니다.
지난 연말에 5억 2000만원 안팎이었던 34평형이 현재는 7억 2000만원을 넘어섰습니다.
⊙이윤목(공인중개사): 4월 말 사업승인 난 이후로 아파트 가격이 많이 인상이 됐습니다.
⊙기자: 이렇게 재건축이라는 소재가 아파트 가격 상승을 주도했습니다.
또 저금리의 영향으로 전세물량이 월세로 돌아서자 소형아파트 수요는 늘었는데 공급이 부족했던 것도 아파트 값을 올린 요인입니다.
이에 따라 올해 서울의 아파트값은 지난 10년만에 가장 많이 오른 것으로 부동산정보업체 조사 결과 나타났습니다.
전셋값 역시 서울과 수도권 지역이 18%대, 전국적으로는 14%를 넘는 높은 상승률을 기록하고 있습니다.
문제는 내년입니다.
서울시내 저밀도지구의 재건축이 본격화되면 전세수요는 더 늘어날 수밖에 없습니다.
자연히 전셋값이 오르고 매매가에도 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
⊙양해근((주)네오넷 리서치센터 실장): 내년이 임대차 보호법이 제정된 짝수해입니다.
따라서 전세수요가 굉장히 많을 것으로 보이고 매매가보다도 오히려 전세가의 상승폭이 더 높을 것으로 그렇게 예상됩니다.
⊙기자: 또 선거와 월드컵 등으로 돈이 풀릴 것으로 보여서 부동산가격이 오를 가능성이 큽니다.
KBS뉴스 김혜례입니다.