⊙앵커: 최근 아파트 분양시장이 과열 투기조짐을 보이면서 국세청이 분양권 전매과정에서 생기는 탈세 여부를 조사하겠다고 밝혔습니다.
이로써 분양시장에서의 변화도 예상됩니다.
이원중 기자가 취재했습니다.
⊙기자: 이번 11차 동시분양에서는 청약률이 400:1을 기록한 아파트까지 등장했습니다.
실수요라기보다는 당첨될 경우 분양권을 되팔아 시세차익을 얻어보겠다는 투기심리가 대거 몰린 것입니다.
⊙부동산 업자: 청약통장으로 당첨받아 되팔려고 하고 부유층은 통장 없으니까 그걸 사서 또 되팔죠.
⊙기자: 국세청은 이러한 과열 열기가 떴다방 등 투기세력에 의해 조장되고 있다고 보고 있습니다.
이에 따라 분양권을 전매하고 얻은 시세차익에 대해 양도소득세를 철저히 물리겠다고 밝혔습니다.
곧 분양권의 실제가격을 파악해 매매자가 신고한 계약서 가격과 차이가 날 경우 과세한다는 방침입니다.
국세청은 지난해에만 2000여 명의 불성실 신고자를 적발했다고 밝히고 이번에는 특히 아파트를 산 사람들에 대한 탐문조사를 강화하겠다고 밝혔습니다.
⊙김보현(국세청 재산세과장): 각종 전산 분석 자료와 실제 거래내역을 직접 확인 조사하여 탈루한 세금을 추징해 나갈 것입니다.
⊙기자: 국세청의 일제 점검 소식은 분양시장을 어느 정도 위축시킬 것으로 분석됩니다.
그러나 그만큼 실수요자들의 당첨확률은 높아질 것으로 보입니다.
⊙곽창석(닥터아파트 이사): 과열된 분양시장에서 실제 당첨 가능성이 떨어지는 실수요자들한테는 오히려 이번이 좋은 기회가 돼서 당첨 확률을 높이는 그런 가능성이 높습니다.
⊙기자: 게다가 지금의 부동산 열기라면 실수요자만으로도 청약배수를 넘길 수 있으리라는 것이 부동산 전문가들의 분석입니다.
KBS뉴스 유원중입니다.