[집중진단] ① 폐허로 변한 ‘뉴타운’…주민만 고통

<앵커 멘트>

허름한 동네가 번듯하게 바뀐다며 한때 서울에서 뉴타운 지정이 유행처럼 번졌는데요.

하지만 부동산 경기 침체와 주민들 갈등으로 일부 사업이 지지부진해지면서 일부 지역은 아예 폐허로 변했습니다.

허효진 기자입니다.

<리포트>

폭탄이 떨어진 곳처럼 폐허가 된 주택가.

10년 전 뉴타운으로 지정돼 2007년부터 철거가 시작됐지만 조합 설립을 놓고 소송이 벌어져 사업이 중단된 곳입니다.

이런 곳에서 아직도 30여 가구가 살아갑니다.

<녹취> 주민(음성변조) : "이런 환경에서 사는 사람 대한민국에 없을 거에요. 여름 되면 모기 날리고 냄새나고 해 가지고..."

여느 해 보다 혹독한 추위를 주민들은 몸으로 견딥니다.

집을 사고 팔수도 없고 고칠 수도 없어서입니다.

<녹취> 박00(서울시 동대문구/음성변조) : "여기 아파트 짓는다고 한 지가 10년도 넘었어요. 우리는 돈이 없어서 못 나가잖아. 못 나가니까 이렇게 하고 사는 거고..."

주민 50%의 동의를 받아 뉴타운 지정에서 풀려나는 게 해법입니다.

하지만 이해관계가 달라 쉬운 일이 아닙니다.

일선 구청장들은 해제 요건을 40% 이하로 대폭 낮춰줄 것을 요구합니다.

<녹취> 유덕열(동대문구청장) : "이렇게 방치해 놓고 있으면 주민들이 개발을 할 수도 안할 수도 없고 수렁에 빠져서 주민들이 너무 많은 고통을 겪고 있는 거죠."

서울시는 올 초 사업 진행이 더딘 뉴타운과 재개발 구역 140여 곳을 구역 지정에서 해제했습니다.

하지만 백여 곳은 뉴타운 꿈이 사라진 채 흉물로 변해 주민들의 발목을 잡고 있습니다.

KBS 뉴스 허효진입니다.