서울 전세난에 수도권 집값 ‘들썩’…이번 주 대책 발표

[앵커]

서울 아파트 전세난이 심화되면서 아파트 매매가격에도 영향을 미치고 있습니다.

서울 전셋값이 오르면서 서울 외곽이나 인접 지역인 경기도의 아파트 가격이 들썩이고 있는건데요.

정부도 대책 마련에 고심하고 있는데, 이번 주에는 대책이 나올 것으로 보입니다.

황정호 기자의 보도입니다.

[리포트]

이달 초 서울 중랑구과 강북구의 아파트 매매 가격이 전 주에 비해 가장 높은 상승률을 기록했습니다.

비규제지역인 김포도 지난 한 달 동안 아파트 매매 가격이 계속 오르고 있습니다.

서울 전셋값이 오르면서 서울 외곽과 인근 지역으로 수요가 몰렸기 때문입니다.

[김포 지역 공인중개사/음성변조 : "지금은 (경기) 동부 쪽에서도 오세요. 남양주, 하남, 동탄... 지금은 많이 알아보시고 오시고..."]

최근 한국감정원이 발표한 서울 전세수급지수는 131.1.

전세 공급 부족 정도를 나타내는 수급지수는 수치가 높을 수록 매물보다 찾는 사람이 더 많다는 건데, 지난 8월 말부터 계속 오르고 있습니다.

이처럼 전세 매물이 가파르게 줄면서, 전세난이 더 길어질 수 있다는 우려도 나오고 있습니다.

[박원갑/KB국민은행 부동산 수석전문위원 : "새로 나온 매물이 급격하게 줄고, 호가도 오르고 있어서 전세 불안이 좀 더 지속될 것으로 예상됩니다."]

정부의 고민도 깊어지고 있습니다.

어떻게 수요자의 초기 자본 부담을 줄이면서 공급을 늘릴 수 있는 지가 정부 대책의 핵심이 될 것으로 보입니다.

[우병탁/신한은행 부동산투자자문센터 팀장 : "특이한 형태의 공급보다도, 총량 자체를 어떻게 확보하고 분명히 가격을 안정시키겠단 의지를 확실하게 보여주는 게 제일 관건일 것으로 보입니다."]

정부는 이르면 이번주 초 부동산 점검 관계장관회의를 열고 전세 대책을 발표할 것으로 전해졌습니다.

KBS 뉴스 황정호입니다.

영상편집:이윤진/그래픽:강민수