치솟던 여수 아파트 가격, 하락세 반전?

[앵커멘트]

지난해
수도권을 제외한 대부분 지방의
아파트 가격이 조정을 겪었지만,
전남 동부지역, 특히 여수는
가격 상승세가 두드러졌는데요,
그런데 올봄 이사철을 앞두고
가격을 낮춘 급매물이 나오는 등
하락세를 보이고 있습니다.

첫 소식, 이인수기자입니다.



[리포트]
다음 달 입주를 앞두고
막바지 공사가 한창인
여수 웅천지구 아파트입니다.

바다 조망에
천7백 세대가 넘는 대단지로
분양가는 3.3㎡에 8백만 원 대였지만 한때 호가가 천만 원이 넘기도 했습니다.

그런데 이달 들어
5백만 원에서 천만 원 정도 빠진
급매물이 등장했습니다.

<부동산>
5백만 원 정도 빠진 급매물 나와
바로 인근 이 아파트도
84㎡ 기준 실거래가가 한 달 만에
천만 원 정도 내렸습니다.

실제 한국감정원이 발표한
주간 아파트 가격 동향을 보면
여수는 지난주 소폭이만 0.01% 하락해
2주 연속 하락세를 기록했습니다.

지난 한 해
여수 아파트 가격이 무려 19% 넘게
올랐던 것과 비교하면 큰 차이를 보입니다.


부동산 업계는
지난 2년간 가격이 많이 오른 데다
올해 신규 입주물량이
2천 세대에 달하는 등
공급이 증가하고 있기 때문으로
보고 있습니다.

여기에 현재 공사 중인 아파트 등
2~3년 안에 만 세대가 넘는 아파트가
공급을 기다리고 있습니다.

<이건우/사랑방 부동산 센터장>
공급이 늘면서 가격 조정을 받는 것으로 보이고 실수요자 중심으로 재편...

지속적인 인구 감소와
100%가 넘는 주택보급률에도
지난해 이상 과열 조짐을 보인
여수 부동산시장이 공급 물량 증가로
당분간 조정을 받을 것이라는
전망이 나오고 있습니다.

KBS 뉴스 이인수입니다.