그린벨트 해제 ‘신중론’ 왜…“엇박자로 시장 혼란”

[앵커]

부동산 시장에서는 이미 그린벨트 해제가 기정사실화 된 상태입니다.

김상조 청와대 정책실장이 최근 해제 가능성을 시사했기 때문인데, ​시장 과열이 우려되자 정세균 총리가 오늘(19일) 반대로 신중론을 강조한 것으로 보입니다.

청와대와 정부가 이렇게 엇박자를 내면서 혼란을 부추겼다는 지적을 피할 수 없어 보입니다.

김유대 기자입니다.

[리포트]

서울 시내 그린벨트 면적은 150㎢, 전체 면적의 4분의 1, 서초구가 여의도 면적의 8배가 넘는 23.8㎢로 가장 넓습니다.

강남 지역이라는 입지 조건까지.

이명박 정부 때 일부 해제된 적이 있는 서초구 내곡동과 강남구 세곡동 일대가 그린벨트 해제 1순위로 꼽히는 이윱니다.

김상조 청와대 정책실장의 언급으로 그린벨트 해제가 기정 사실화되면서 이미 현장 분위기는 심상치 않습니다.

인근 지역 아파트의 매물을 거둬 들이거나,

[서울 서초구 내곡동 공인중개사/음성변조 : "아파트도 그렇고 땅도 물건을 다시 들여놓는 분들도 있고요. 아파트 같은 경우는 대부분 다 가격을 올렸고, 매물은 조금 부족한 상태죠."]

일부 호가도 들썩였습니다.

["호가가 지금 계속 올라고 있는 상황이죠. 좋은 매물이면 그 이상도 될거 같아요. 마땅한 매물이 지금 없어서 그렇죠."]

이런 상황이 정세균 총리가 신중론을 강조한 배경으로 해석되고 있습니다.

특히 환경단체는 물론, 서울시가 완강히 반대하면서 재개발·재건축 정비 사업을 강화하겠다는 입장을 밝혔습니다.

집값 잡는 데 도움이 될 지 실효성 문제까지 제기된 상황.

실제로 공급이 만 가구를 넘지 않으면 수요를 묶어두기 어렵다는 분석도 있기 때문입니다.

결국 오락가락 메시지가 시장의 혼란을 키웠다는 겁니다.

[권대중/명지대 부동산학과 교수 : "투기를 억제하고 또 방지하기 위해선 정부 여당이 빨리 조속한 시일 내에 이걸 결정해야 할 거 같아요. 시간이 끌어지면 끌어질수록 투기는 늘어나요."]

내일(20일)부터 본격 시작되는 21대 국회에서도 부동산 문제는 핵심 쟁점이 될 전망입니다.

KBS 뉴스 김유대입니다.

영상편집:김형기/그래픽:박미주