서울시, 주택 30만호 공급…전세 안정 대책

<앵커 멘트>

급등하는 전세값을 잡기 위해 서울시가 주택 30만 가구를 추가로 공급하기로 했습니다.

구체적 방안, 김주한 기자가 전합니다.

<리포트>

내년까지 서울에서 철거되는 주택은 3만여 가구.

반면 신규 공급 물량은 만 5천여 가구에 불과합니다.

최근 전세값이 급등하는 이유입니다.

<인터뷰> 이병주(공인중개사) : "2억에 전세 살던 사람이 2억 5천으로 오르니까 돈 마련 못해서 딴 데 이사가고..."

전세값을 잡기 위해 서울시가 주택 30만 가구를 신규 공급하기로 했습니다.

먼저 시프트, 즉 장기전세주택 2만 가구를 추가 공급할 계획입니다.

또 재개발 용적률을 상향 조정하고 다세대 다가구 주택 건축 기준을 완화해 내년까지 모두 4만여 가구를 우선 짓기로 했습니다.

<인터뷰> 김효수(서울시 주택국장) : "서민 주거가 절대 부족하기 때문에 서민 주거를 어떡해서라도 늘려야 합니다."

동시에 재개발 사업은 최장 1년까지 시기를 늦춰 전세 수요발생을 줄인다는 계획입니다.

하지만 용적률 인상 등 공급 위주의 대책이 도심 과밀화를 부추기고 투기의 불씨가 될 수 있다는 지적도 나오고 있습니다.

<인터뷰> 김선덕(건설산업전략연구소장) : "용적률 인상이 되면 시장 가치가 커지고 투기로 이어질 수도 있습니다."

서울시는 이번 대책이 전세값 안정을 위한 긴급 처방이라고 밝혀 조만간 후속 대책이 이어질 것임을 예고했습니다.

KBS 뉴스 김주한입니다.