은마아파트 안전진단 실시…재건축 ‘출렁’

<앵커 멘트>

서울 대치동 은마아파트에, 정밀 안전진단 결정이 내려졌습니다.

약세였던 재건축 시장이 다시 꿈틀댈 조짐입니다.

은준수 기자입니다.
<리포트>

이른바 강남 재건축의 양대 산맥으로 불리는 대치동의 은마아파트와 잠실동의 주공 5단지...

은마아파트는 재건축을 위한 안전진단 결정이 내려졌고 주공5단지도 곧 안전진단을 요청할 계획입니다.

이처럼 노른자위 땅의 대규모 단지에서 재건축이 본격화되면서 강남 부동산 시장이 꿈틀대기 시작했습니다.

일단 매매를 미루겠다는 집주인이 부쩍 늘었습니다.

<인터뷰>송명덕(공인중개사) : "매도인들에게 호재로 작용하기 때문에 현재 매물로 내놨던 분들이 물건을 거둬들이는 분위기..."

이같은 강남 지역의 재건축 추진은 노후 아파트 값 상승으로 이어질 조짐을 보이고 있습니다.

<인터뷰>박원갑(부동산 1번지) : "그동안 미뤄졌던 재건축 사업이 본격적으로 추진되기 때문에 입주민들 기대감이 커지면서 호가가 다소 상승할 수 있을 것으로 예상됩니다."

특히 재건축이 한꺼번에 추진될 경우 아파트 철거로 전셋값이 오르게 되고 전셋값이 다시 집값을 밀어올릴 가능성도 있습니다.

하지만 재건축에 대한 기대감이 이미 가격에 반영된데다 용적률을 늘리는데 한계가 있는 만큼 집값 상승은 제한적일 것이라는 반론도 만만치 않습니다.

KBS 뉴스 은준수입니다.