지난해 11월부터 실거래가 하락세

<앵커 멘트>

집값 하락세가 두드러지고 있는 것이 실거래가 조사에서도 확인되고 있습니다.

지난해 11월부터 가격과 거래량이 확연히 떨어지고 있습니다.

첫소식으로 구본국 기자가 보도합니다.

<리포트>

재건축을 추진하고 있는 서울 잠실의 한 재건축 아파트, 지난해 8월, 실수요자들이 구매에 나서면서 한 중개 사무소는 8월부터 세달 동안만 한 해 거래량을 성사시켰습니다.

지난해 수도권아파트 330만호 가운데 거래된 아파트는 63만호, 5채 가운데 1채가 거래되면서 전년에 비해 거래량이 크게 늘었습니다.

하지만 공급 확대를 골자로 한 11.15부동산 대책이 발표되면서, 분위기는 완전히 바뀌었습니다.

10월까지 상승하던 거래 건수가 11월부터는 급감하기 시작했습니다.

<인터뷰> 백형천(부동산 중개인): "2대 전화가 난리가 나고 매수자들에게 대답도 못 해 줬는데 11월부터 딱 끊겨..."

아파트 실거래도 아파트 거래량과 같이 10월까지 최고로 올랐지만 11월을 기점으로 하락하기 시작했습니다.

수도권 아파트 가격의 경우 10월 평당 970만원으로 최고점을 찍은 뒤 다시 하락해, 올 1월에는 818만원까지 떨어졌습니다.

<인터뷰> 박상우9건교부 토지기획관): "특히 1월 들어서면서부터는 전월에 비해 낮은 가격대로 신고되는 비중이 그 빈도가 점차 늘어나고 있어 시장 안정화로 판단."

전문가들은 지난해 집값이 큰 폭으로 오르면서 과열됐던 부동산 시장이 연말부터 시작된 각종 부동산 대책으로 안정을 찾고 있는 것으로 분석하고 있습니다.

KBS 뉴스 구본국입니다.