집값 하락률, 오른것 비하면 아직은 미미
입력 2007.04.20 (22:16)
수정 2007.04.20 (22:16)
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<앵커 멘트>
집값 하락이 계속되면서 벌써부터 거품 붕괴를 우려하는 목소리가 일부에서 나오고 있습니다.
그러나 오른 폭에 비하면 내린 폭은 아직도 미미하고 이런 하락추세는 큰 문제가 없다는게 일반적인 분석입니다.
김나미 기자가 취재했습니다.
<리포트>
서울 목동 5단지 아파트 35평은 지난 한 해 동안 집값이 최고 5억 원 가까이 올랐습니다.
그러나 올해 들어선 1억 원 이상 떨어졌습니다.
<인터뷰>남기복(공인중개사): "가격이 많이 떨어졌어요. 거래도 안 되고요. 지난해는 많이 올랐는데, 매수세가 끊기니까, 가격이 계속 내려가는 상태에요."
이번 주도 집값은 재건축 아파트를 중심으로 전국적으로 내림세를 보였습니다.
서울지역은 지난주보다 집값 내림폭이 배 이상 커졌습니다.
이른바 버블세븐 지역의 하락폭이 커지면서 집값 거품이 급격하게 붕괴되는 것이 아니냐는 우려 섞인 목소리가 나오고 있습니다.
그러나 1·11대책 이후 석 달 동안 서울 강남과 경기도 분당 등 버블세븐 지역의 가격 하락률은 평균 0.4%, 대책 이전 석 달 동안 상승률의 24분의 1에 불과합니다.
<인터뷰>김규정(부동산 114 차장): "지난해 가파른 상승폭과 비교할 때 현재는 완만한 하락세로 집값 거품 붕괴라기보단 거품 빼기 수준이라고 할 수 있다."
아직 집값이 안정기에 접어들었다고 보기에는 시기상조라는 분석입니다.
<인터뷰>김선덕(건설산업전략연구소 소장): "소득이 수년 동안 3%씩 오른다고 가정하면 버블세븐 지역의 경우 20% 정도 집값이 내려가야 안정기에 접어들었다고 할 수 있다."
전문가들은 당분간 집값이 폭락하기보다는 완만한 하향세가 계속 이어질 것으로 예상하고 있습니다.
KBS 뉴스 김나미입니다.
집값 하락이 계속되면서 벌써부터 거품 붕괴를 우려하는 목소리가 일부에서 나오고 있습니다.
그러나 오른 폭에 비하면 내린 폭은 아직도 미미하고 이런 하락추세는 큰 문제가 없다는게 일반적인 분석입니다.
김나미 기자가 취재했습니다.
<리포트>
서울 목동 5단지 아파트 35평은 지난 한 해 동안 집값이 최고 5억 원 가까이 올랐습니다.
그러나 올해 들어선 1억 원 이상 떨어졌습니다.
<인터뷰>남기복(공인중개사): "가격이 많이 떨어졌어요. 거래도 안 되고요. 지난해는 많이 올랐는데, 매수세가 끊기니까, 가격이 계속 내려가는 상태에요."
이번 주도 집값은 재건축 아파트를 중심으로 전국적으로 내림세를 보였습니다.
서울지역은 지난주보다 집값 내림폭이 배 이상 커졌습니다.
이른바 버블세븐 지역의 하락폭이 커지면서 집값 거품이 급격하게 붕괴되는 것이 아니냐는 우려 섞인 목소리가 나오고 있습니다.
그러나 1·11대책 이후 석 달 동안 서울 강남과 경기도 분당 등 버블세븐 지역의 가격 하락률은 평균 0.4%, 대책 이전 석 달 동안 상승률의 24분의 1에 불과합니다.
<인터뷰>김규정(부동산 114 차장): "지난해 가파른 상승폭과 비교할 때 현재는 완만한 하락세로 집값 거품 붕괴라기보단 거품 빼기 수준이라고 할 수 있다."
아직 집값이 안정기에 접어들었다고 보기에는 시기상조라는 분석입니다.
<인터뷰>김선덕(건설산업전략연구소 소장): "소득이 수년 동안 3%씩 오른다고 가정하면 버블세븐 지역의 경우 20% 정도 집값이 내려가야 안정기에 접어들었다고 할 수 있다."
전문가들은 당분간 집값이 폭락하기보다는 완만한 하향세가 계속 이어질 것으로 예상하고 있습니다.
KBS 뉴스 김나미입니다.
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- 집값 하락률, 오른것 비하면 아직은 미미
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- 입력 2007-04-20 21:18:20
- 수정2007-04-20 22:16:54
<앵커 멘트>
집값 하락이 계속되면서 벌써부터 거품 붕괴를 우려하는 목소리가 일부에서 나오고 있습니다.
그러나 오른 폭에 비하면 내린 폭은 아직도 미미하고 이런 하락추세는 큰 문제가 없다는게 일반적인 분석입니다.
김나미 기자가 취재했습니다.
<리포트>
서울 목동 5단지 아파트 35평은 지난 한 해 동안 집값이 최고 5억 원 가까이 올랐습니다.
그러나 올해 들어선 1억 원 이상 떨어졌습니다.
<인터뷰>남기복(공인중개사): "가격이 많이 떨어졌어요. 거래도 안 되고요. 지난해는 많이 올랐는데, 매수세가 끊기니까, 가격이 계속 내려가는 상태에요."
이번 주도 집값은 재건축 아파트를 중심으로 전국적으로 내림세를 보였습니다.
서울지역은 지난주보다 집값 내림폭이 배 이상 커졌습니다.
이른바 버블세븐 지역의 하락폭이 커지면서 집값 거품이 급격하게 붕괴되는 것이 아니냐는 우려 섞인 목소리가 나오고 있습니다.
그러나 1·11대책 이후 석 달 동안 서울 강남과 경기도 분당 등 버블세븐 지역의 가격 하락률은 평균 0.4%, 대책 이전 석 달 동안 상승률의 24분의 1에 불과합니다.
<인터뷰>김규정(부동산 114 차장): "지난해 가파른 상승폭과 비교할 때 현재는 완만한 하락세로 집값 거품 붕괴라기보단 거품 빼기 수준이라고 할 수 있다."
아직 집값이 안정기에 접어들었다고 보기에는 시기상조라는 분석입니다.
<인터뷰>김선덕(건설산업전략연구소 소장): "소득이 수년 동안 3%씩 오른다고 가정하면 버블세븐 지역의 경우 20% 정도 집값이 내려가야 안정기에 접어들었다고 할 수 있다."
전문가들은 당분간 집값이 폭락하기보다는 완만한 하향세가 계속 이어질 것으로 예상하고 있습니다.
KBS 뉴스 김나미입니다.
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김나미 기자 nami@kbs.co.kr
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