현대硏 “수도권 아파트 장기적으로 하락”

수도권 아파트 가격이 장기적으로 떨어질 것이라는 분석이 나왔습니다.

현대경제연구원 임상수 연구위원은 최근 낸 보고서에서 수도권 아파트의 매매가격 대비 전세가격 비율이 지난 2006년 6월 이후 50%를 밑돌고 있다며, 이는 그만큼 아파트 값이 고평가돼 있는 것이라고 지적했습니다.

또 저출산으로 신규 주택 수요층인 30~40대 인구가 2014년 이후 감소하는 반면, 가계 가처분 소득에서 금융부채가 차지하는 비중은 급증해 돈을 빌릴 여력도 소진된 만큼 장기적으로 수도권 주택 가격이 하락할 수 밖에 없다고 밝혔습니다.