‘3.3제곱미터당 280만원 폭리’ 부풀려진 분양가
입력 2010.05.28 (07:50)
수정 2010.05.28 (10:56)
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<앵커 멘트>
2차 보금자리 주택 경기도 지구에서 대거 미달이 났다는 소식 전해드린 적이 있는데요,
과다하게 부풀려진 분양가 때문이라는 주장이 나왔습니다.
자세한 내용, 박진영 기자가 전해드립니다.
<리포트>
’반값 아파트’로 불리며 큰 관심을 모았던 보금자리주택.
2차 지구 일반 청약에서 전체의 5분의 1에 가까운 천3백여 가구가 무더기로 미달됐습니다.
미달 물량은 모두 경기권에서 나왔습니다.
<인터뷰> 김기식(경기권 보금자리 청약) : "제가 봤을 때는 수도권 같으면 평당 한 6백에서 6백50이면 괜찮은데 그 이상이 되는 것 같아서 비싼 것 같습니다."
이처럼 보금자리의 인기가 떨어진 것은 부풀려진 분양가 때문이라는 주장이 나왔습니다.
건축비를 산정할 때 표준건축비가 아닌 보다 비싼 기본형 건축비를 적용했다는 얘기입니다.
표준건축비가 3.3제곱미터에 320만 원인데 비해 보금자리 주택에 적용된 기본형 건축비는 5백만 원 정도로 추정됩니다.
180만 원 정도 비싼 겁니다.
또 SH공사가 공개한 서울 장지 2단지 건축비와 비교해도 3.3제곱미터에 백만 원 이상 비쌉니다.
<녹취> 김성달(경실련 시민감시국 부장) : "보금자리 사업주체나 해당 지자체장들이 건축비 부분만 제대로 적용하는 노력을 보였더라도 보금자리 주택의 분양가가 상당 부분 떨어질 것이다."
경실련은 택지조성 비용까지 계산하면 3.3제곱미터에 280만 원, 분양가의 30% 정도가 부풀려졌다고 주장했습니다.
84제곱미터 아파트 한 채에 7천만 원 정도의 거품이 있다는 얘기입니다.
이에 대해 국토부는 공공임대가 아닌 분양 아파트의 경우 가격이 비싼 기본형 건축비를 적용하고 있다면서 가격 부풀림이 아니라고 해명했습니다.
KBS 뉴스 박진영입니다.
2차 보금자리 주택 경기도 지구에서 대거 미달이 났다는 소식 전해드린 적이 있는데요,
과다하게 부풀려진 분양가 때문이라는 주장이 나왔습니다.
자세한 내용, 박진영 기자가 전해드립니다.
<리포트>
’반값 아파트’로 불리며 큰 관심을 모았던 보금자리주택.
2차 지구 일반 청약에서 전체의 5분의 1에 가까운 천3백여 가구가 무더기로 미달됐습니다.
미달 물량은 모두 경기권에서 나왔습니다.
<인터뷰> 김기식(경기권 보금자리 청약) : "제가 봤을 때는 수도권 같으면 평당 한 6백에서 6백50이면 괜찮은데 그 이상이 되는 것 같아서 비싼 것 같습니다."
이처럼 보금자리의 인기가 떨어진 것은 부풀려진 분양가 때문이라는 주장이 나왔습니다.
건축비를 산정할 때 표준건축비가 아닌 보다 비싼 기본형 건축비를 적용했다는 얘기입니다.
표준건축비가 3.3제곱미터에 320만 원인데 비해 보금자리 주택에 적용된 기본형 건축비는 5백만 원 정도로 추정됩니다.
180만 원 정도 비싼 겁니다.
또 SH공사가 공개한 서울 장지 2단지 건축비와 비교해도 3.3제곱미터에 백만 원 이상 비쌉니다.
<녹취> 김성달(경실련 시민감시국 부장) : "보금자리 사업주체나 해당 지자체장들이 건축비 부분만 제대로 적용하는 노력을 보였더라도 보금자리 주택의 분양가가 상당 부분 떨어질 것이다."
경실련은 택지조성 비용까지 계산하면 3.3제곱미터에 280만 원, 분양가의 30% 정도가 부풀려졌다고 주장했습니다.
84제곱미터 아파트 한 채에 7천만 원 정도의 거품이 있다는 얘기입니다.
이에 대해 국토부는 공공임대가 아닌 분양 아파트의 경우 가격이 비싼 기본형 건축비를 적용하고 있다면서 가격 부풀림이 아니라고 해명했습니다.
KBS 뉴스 박진영입니다.
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- ‘3.3제곱미터당 280만원 폭리’ 부풀려진 분양가
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- 입력 2010-05-28 07:50:24
- 수정2010-05-28 10:56:30
<앵커 멘트>
2차 보금자리 주택 경기도 지구에서 대거 미달이 났다는 소식 전해드린 적이 있는데요,
과다하게 부풀려진 분양가 때문이라는 주장이 나왔습니다.
자세한 내용, 박진영 기자가 전해드립니다.
<리포트>
’반값 아파트’로 불리며 큰 관심을 모았던 보금자리주택.
2차 지구 일반 청약에서 전체의 5분의 1에 가까운 천3백여 가구가 무더기로 미달됐습니다.
미달 물량은 모두 경기권에서 나왔습니다.
<인터뷰> 김기식(경기권 보금자리 청약) : "제가 봤을 때는 수도권 같으면 평당 한 6백에서 6백50이면 괜찮은데 그 이상이 되는 것 같아서 비싼 것 같습니다."
이처럼 보금자리의 인기가 떨어진 것은 부풀려진 분양가 때문이라는 주장이 나왔습니다.
건축비를 산정할 때 표준건축비가 아닌 보다 비싼 기본형 건축비를 적용했다는 얘기입니다.
표준건축비가 3.3제곱미터에 320만 원인데 비해 보금자리 주택에 적용된 기본형 건축비는 5백만 원 정도로 추정됩니다.
180만 원 정도 비싼 겁니다.
또 SH공사가 공개한 서울 장지 2단지 건축비와 비교해도 3.3제곱미터에 백만 원 이상 비쌉니다.
<녹취> 김성달(경실련 시민감시국 부장) : "보금자리 사업주체나 해당 지자체장들이 건축비 부분만 제대로 적용하는 노력을 보였더라도 보금자리 주택의 분양가가 상당 부분 떨어질 것이다."
경실련은 택지조성 비용까지 계산하면 3.3제곱미터에 280만 원, 분양가의 30% 정도가 부풀려졌다고 주장했습니다.
84제곱미터 아파트 한 채에 7천만 원 정도의 거품이 있다는 얘기입니다.
이에 대해 국토부는 공공임대가 아닌 분양 아파트의 경우 가격이 비싼 기본형 건축비를 적용하고 있다면서 가격 부풀림이 아니라고 해명했습니다.
KBS 뉴스 박진영입니다.
2차 보금자리 주택 경기도 지구에서 대거 미달이 났다는 소식 전해드린 적이 있는데요,
과다하게 부풀려진 분양가 때문이라는 주장이 나왔습니다.
자세한 내용, 박진영 기자가 전해드립니다.
<리포트>
’반값 아파트’로 불리며 큰 관심을 모았던 보금자리주택.
2차 지구 일반 청약에서 전체의 5분의 1에 가까운 천3백여 가구가 무더기로 미달됐습니다.
미달 물량은 모두 경기권에서 나왔습니다.
<인터뷰> 김기식(경기권 보금자리 청약) : "제가 봤을 때는 수도권 같으면 평당 한 6백에서 6백50이면 괜찮은데 그 이상이 되는 것 같아서 비싼 것 같습니다."
이처럼 보금자리의 인기가 떨어진 것은 부풀려진 분양가 때문이라는 주장이 나왔습니다.
건축비를 산정할 때 표준건축비가 아닌 보다 비싼 기본형 건축비를 적용했다는 얘기입니다.
표준건축비가 3.3제곱미터에 320만 원인데 비해 보금자리 주택에 적용된 기본형 건축비는 5백만 원 정도로 추정됩니다.
180만 원 정도 비싼 겁니다.
또 SH공사가 공개한 서울 장지 2단지 건축비와 비교해도 3.3제곱미터에 백만 원 이상 비쌉니다.
<녹취> 김성달(경실련 시민감시국 부장) : "보금자리 사업주체나 해당 지자체장들이 건축비 부분만 제대로 적용하는 노력을 보였더라도 보금자리 주택의 분양가가 상당 부분 떨어질 것이다."
경실련은 택지조성 비용까지 계산하면 3.3제곱미터에 280만 원, 분양가의 30% 정도가 부풀려졌다고 주장했습니다.
84제곱미터 아파트 한 채에 7천만 원 정도의 거품이 있다는 얘기입니다.
이에 대해 국토부는 공공임대가 아닌 분양 아파트의 경우 가격이 비싼 기본형 건축비를 적용하고 있다면서 가격 부풀림이 아니라고 해명했습니다.
KBS 뉴스 박진영입니다.
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박진영 기자 parkjy@kbs.co.kr
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