정부, 서울 강남3구 투기지역 해제 방침

<앵커 멘트>



정부가 서울 강남 3구에 남아있는 마지막 규제인 투기지역을 해제하기로 방침을 정했습니다.



정창준 기자가 보도합니다.



<리포트>



서울 강남 3구의 투기지역 해제를 주요 내용으로 하는 주택거래 활성화 방안을 정부가 확정한 것으로 알려졌습니다.



부동산 정책의 바로미터 역할을 하는 강남지역에 남아있는 마지막 부동산 규제가 풀리는 것입니다.



갈수록 침체되는 부동산 시장을 더 이상 방관할 수 없다는 것이 정부의 시각입니다.



투기지역에서 해제될 경우 연간 총소득의 40% 이하로 묶여 있는 총부채 상환비율, DTI 대출한도가 10%포인트 상향돼 대출을 더 받을 수 있게 됩니다.



강남 3구는 투기지역 해제와 함께 주택거래 신고지역에서도 풀릴 것으로 보입니다.



하지만 DTI 규제의 전면적인 해제가 이뤄지지 않은 탓에 시장의 반응은 제한적일 것이란 분석도 나오고 있습니다.



<인터뷰>박원갑(국민은행 부동산수석팀장) : "투자심리가 바닥권이기 때문에 투기지역을 푼다고 하더라도 회복세 보다는 좀 더 매물 소화 등을 거칠 것으로 보입니다."



정부는 부동산 투자심리가 크게 위축된 만큼 이번 조치로 투기가 일어날 가능성은 낮다고 보면서도 9백조 원을 넘어선 가계부채가 더욱 늘어날 가능성을 우려하고 있습니다.



KBS 뉴스 정창준입니다.