현대硏 “수도권 주택시장 ‘부채 디플레이션’ 온다”
입력 2012.12.16 (13:10)
수정 2012.12.16 (13:11)
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내년 수도권 주택시장에 초과공급과 가격 하락이 악순환하는 `부채 디플레이션'이 나타날 수 있다는 경고가 나왔습니다.
현대경제연구원은 수도권 부동산 가격 하락으로 담보대출자들이 과도한 채무 부담에 시달려 담보자산을 처분하면서 주택 공급이 늘어날 것으로 내다봤습니다.
이로 인해 주택 가격이 더 떨어지면서 담보대출자들의 채무 부담이 더욱 악화되는 악순환이 일어날 수 있다고 지적했습니다.
연구원은 따라서 주택 초과공급 해소를 통한 거래활성화로 부동산시장의 연착륙이 시급하다고 주장했습니다.
금융위기 이후 급격히 오른 주택 전세가격은 강세를 유지할 가능성이 높을 것으로 연구원은 내다봤습니다.
현대경제연구원은 수도권 부동산 가격 하락으로 담보대출자들이 과도한 채무 부담에 시달려 담보자산을 처분하면서 주택 공급이 늘어날 것으로 내다봤습니다.
이로 인해 주택 가격이 더 떨어지면서 담보대출자들의 채무 부담이 더욱 악화되는 악순환이 일어날 수 있다고 지적했습니다.
연구원은 따라서 주택 초과공급 해소를 통한 거래활성화로 부동산시장의 연착륙이 시급하다고 주장했습니다.
금융위기 이후 급격히 오른 주택 전세가격은 강세를 유지할 가능성이 높을 것으로 연구원은 내다봤습니다.
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- 현대硏 “수도권 주택시장 ‘부채 디플레이션’ 온다”
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- 입력 2012-12-16 13:10:33
- 수정2012-12-16 13:11:48
내년 수도권 주택시장에 초과공급과 가격 하락이 악순환하는 `부채 디플레이션'이 나타날 수 있다는 경고가 나왔습니다.
현대경제연구원은 수도권 부동산 가격 하락으로 담보대출자들이 과도한 채무 부담에 시달려 담보자산을 처분하면서 주택 공급이 늘어날 것으로 내다봤습니다.
이로 인해 주택 가격이 더 떨어지면서 담보대출자들의 채무 부담이 더욱 악화되는 악순환이 일어날 수 있다고 지적했습니다.
연구원은 따라서 주택 초과공급 해소를 통한 거래활성화로 부동산시장의 연착륙이 시급하다고 주장했습니다.
금융위기 이후 급격히 오른 주택 전세가격은 강세를 유지할 가능성이 높을 것으로 연구원은 내다봤습니다.
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