30조 ‘용산개발’ 채무 불이행…파산 수순 돌입

<앵커 멘트>

30조원대 투자가 예상됐던 용산 개발 사업이 채무 불이행, 즉 디폴트 상태에 들어갔습니다.

최종 부도 처리될 경우 금융권과 30여 출자사, 서부이촌동 주민등이 천문학적인 손실 후폭풍에 휩싸이게 됩니다.

김경래 기자가 보도합니다.

<리포트>

용산 개발 사업이 이자 59억 원을 못 갚아 채무 불이행 상태에 들어갔습니다.

당초 대한 토지 신탁으로부터 돈을 받아 갚으려 했지만 지급 보증 문제로 무산된 겁니다.

<녹취> 용산개발 시행사 관계자 : "(12일) 밤 12시까지 은행들이 대기하고 있었지만 협상이 결렬이 됐고, 디폴트가 난 거죠."

채권단측은 당장 상환 요청을 하지 않았습니다.

최대 주주인 코레일 측도 어음 만기인 6월까지는 최종 부도가 아니라며 방안을 마련하겠다고 밝혔습니다.

하지만 전망은 불투명합니다.

<인터뷰> 코레일 관계자 : "사업 정상화 가능한지 여부를 민간 쪽하고 협의를 할 거고, 거기서도 해결책이 안 나오면 그때는 어쩔 수 없는데."

사업이 최종 부도처리 돼 파산까지 가게 된다면 우선 자본금 1조 원이 사라지는데 출자한 30여회사들의 손실 또는 2차 부도, 관련 금융기관들의 타격 등으로 이어집니다.

최대 주주인 코레일 등도 자본 잠식에 빠질 위험이 큽니다.

결국 출자사와 사업주체간 대규모 소송전으로 이어질 가능성이 높습니다.

특히 다음달까지 서울시에 실시계획인가를 접수하지 않으면 개발구역 지정은 자동으로 해제됩니다.

따라서 그동안 상당수가 금융 부채로 버텨오던 해당 지역 주민들도 당장 타격을 입습니다.

<녹취>용산구 주민 : "구역지정 해제되면 어떻게 되는지 아세요? 5억짜리 아파트 바로 3억 돼요."

이들도 대규모 소송을 준비중입니다.

국토부는 용산 개발 사업은 민간사업이므로 정부가 개입할 게 아니라는 입장을 재확인했습니다.

KBS 뉴스 김경래입니다.