재건축 아파트시장 찬 서리

⊙앵커: 다음 소식입니다.
최근 소형주택 의무비율이 부활된다는 소식이 전해지자 서울 강남지역을 중심으로 재건축 아파트 시장이 급속도로 위축되고 있습니다.
2, 3000만원씩 올랐던 아파트값도 다시 떨어지고 있습니다.
취재에 김철민 기자입니다.
⊙기자: 서울 재건축 아파트들이 소형주택 의무 공급제의 직격탄을 맞았습니다.
강남, 서초, 강동, 강서 등 서울시내 20여개 단지 2만여 세대 재건축 아파트가 당장 사업을 중단해야 할 처지입니다.
⊙김경한(신반포 재건축 조합장): 주민 동의부터 다시 받아야 되고 그 다음에 설계도도 수천만 원 들여서 작성한 것인데 그게 무용지물이 되죠.
⊙기자: 재건축 기대심리로 치솟았던 아파트값도 1000만원 이상 떨어졌습니다.
⊙김형우(부동산 중개업자): 전화문의도 좀 뜸하고 시세도 조금 주춤해지는 것 같아요.
⊙기자: 재건축 조합원들은 재산권 침해라며 법적 대응을 검토하고 있습니다.
소형 의무비율제 부활 소식이 전해지면서 일부 재건축 아파트에는 항의문이 내걸리는 등 벌써부터 반발 움직임을 보이고 있습니다.
주택업계도 발끈하고 나섰습니다.
18평 이하 소형 아파트를 무조건 20%씩 짓는다면 수익성이 떨어진다는 주장입니다.
그러나 전문가들은 서울 수도권의 소형 아파트 공급이 늘어나서 전세값이 안정될 것이라는 분석입니다.
⊙곽창석(닥터 아파트 이사): 이번 조치가 서민 주거인 소형 주택의 가격을 안정시키는데 일정부분 기여할 것으로 전망이 됩니다.
⊙기자: 건설업계는 당장 내년부터 아파트 공급물량이 늘어나기 때문에 실수요자들의 청약통장 당첨 가능성도 높아질 것으로 전망했습니다.
KBS뉴스 김철민입니다.