1차 동시분양 계약 첫날, 호가만 오른다

⊙앵커: 올 들어 가장 높은 청약 경쟁률을 보였던 서울의 11차 동시분양 아파트에 대한 실제 계약이 오늘부터 시작됐습니다.
첫날이기는 하지만 강남과 강북지역의 계약률이 청약 때와는 정반대의 양상으로 나타나서 눈길을 끌었습니다.
유원중 기자의 보도입니다.
⊙부동산 중개업자: 업자들끼리 사고 팔고 (프리미엄을) 1억원씩 달라니까 실수요자는 힘들다니까요.
⊙기자: 지난 11차 동시분양에서 청약 경쟁률이 200:1을 넘었던 강남의 한 아파트 모델하우스입니다.
계약을 하러 나온 사람보다 떴다방들이 서너 배는 더 많습니다.
실수요자들 위주로 계약을 마쳐 첫날 계약률이 30%로 집계됐습니다.
분양권 전매에 대한 과세를 강화하겠다는 국세청의 발표가 있어서인지 분양권 매매는 그리 활발하게 이루어지지 않고 있습니다.
프리미엄은 벌써부터 8000만원에서 1억 2000만원 가량 붙었지만 실제 거래는 거의 없어 극심한 눈치장세를 나타내고 있습니다.
⊙기자: 청약경쟁률이 4:1 정도였던 강북의 또 다른 모델하우스입니다.
계약 첫날 계약률이 이미 50%로 집계됐습니다.
⊙김기봉(대우건설 대리): 실수요자들이 많이 접수를 하셔서 어느 정도 기대는 하고 있었지만 아주 의외로 많은 분들이 오셔서...
⊙기자: 실수요자 중심으로 계약률이 호조를 보이면서 프리미엄도 붙기 시작했습니다.
⊙김병천(공인중개사): 가장 인기가 있는 23평형 대는 1000만원선 정도에서 그 다음에 33평형 대는 500 내지 600만원선대에서 형성되고 있습니다.
⊙기자: 분양권 매매가 힘들어지면서 아파트 분양시장은 점차 실수요자들 중심으로 움직이게 될 전망입니다.
KBS뉴스 유원중입니다.