“실수요자 중심으로”…‘갭투자’ 막는다

<앵커 멘트>

이번 대책에는 실수요자들의 내집 마련 꿈을 키울 수 있는 정책들도 제시됐습니다.

투기 수요를 억제하기 위해 갭투자 등 투기 세력에 대한 감시도 강화됩니다.

엄진아 기자입니다.

<리포트>

부동산 과열 지구의 아파트 거래를 제한했더니 오피스텔, 재건축 입주권 등에 관심이 쏠렸습니다.

규제 사각지대로 수요가 몰리는 이른바 풍선효과입니다.

내집 마련을 꿈꾸던 서민들 부담은 가중됐습니다.

<인터뷰> 안은주(주부) : "최근에 (집값이) 너무 많이 올라서, 거의 두 달 전부터 시장 조사를 나름대로 했거든요. 어디를 가야 되나 지금 마음고생을 좀 심하게 (하고 있어요)."

정부가 6.19 대책에서 빠진 사각지대에 대한 규제를 강화한 건 이때문입니다.

앞으론 3억 원 이상의 집을 살 때 자금조달 계획을 의무적으로 신고해야 합니다.

중대형 오피스텔의 분양권 전매를 제한하기 위해 인터넷 청약이 도입됩니다.

매매가와 전세가의 차이를 이용한 갭투자가 위축될 걸로 보입니다.

<인터뷰> 박원갑(국민은행 WM스타자문단 수석전문위원) : "투자 목적으로 여러 집을 사기보다는 실 거주 가치를 중시하는 쪽으로 주택시장 트렌드가 급격하게 바뀔 것으로..."

반면 실수요자와 서민을 위한 주택공급엔 힘이 실립니다.

연간 17만 호, 5년간 총 85만 호에 이르는 공적임대주택을 공급할 예정입니다.

신혼 부부를 위한 분양형 임대주택도 추가로 마련됩니다.

무주택 기간이 길고 부양 가족이 많은 사람이 당첨될 확률이 높은 청약 가점제의 적용 비율은 최대 100%까지 끌어올렸습니다.

조정대상지역 등에서 1순위를 얻기 위한 청약저축 가입기간도 2년으로 늘리는 등, 청약제도도 실수요자 중심으로 운영됩니다.

KBS 뉴스 엄진아입니다.