강남 누르니 ‘풍선효과’…강북 아파트값 상승폭 커져

비강남권 일반 아파트값이 강세를 보이면서 이번 주 서울 아파트 상승 폭이 지난주보다 확대됐다는 조사 결과가 나왔다.

부동산114는 이번 주 서울 아파트값이 지난주(0.43%)보다 0.54% 올라 상승 폭이 커졌다고 2일 밝혔다.

앞서 1일 한국감정원 조사에서 서울 아파트값이 0.31% 올라 2주 연속 상승 폭이 둔화된 것과 다른 결과다.

감정원과 부동산114는 조사 대상 아파트와 조사방식, 통계 산출 방법 등이 서로 달라 시세 조사 결과에도 차이가 있다.

이번 주 부동산114 조사에서 서울 아파트는 강동(1.91%)·마포(1.01%)·성동(0.97%)·영등포(0.75%)·동작(0.74%)·송파(0.69%)·용산구(0.69%) 순으로 상승했다.

강동구의 경우 재건축 초과이익환수 등 정부 규제를 벗어난 둔촌 주공아파트가 초강세를 보이면서 한주 새 2% 가까이 올랐다.

또 마포·성동·용산구 등 도심권 인기지역의 경우 재개발 구역 내 주택 가격 상승세로 인근의 일반 아파트값까지 들썩이는 분위기다.

전셋값은 대체로 안정세를 보인 가운데 서울이 0.10%, 신도시가 0.01% 올랐고 입주물량이 늘고 있는 경기·인천은 0.04% 하락했다.

[사진출처 : 연합뉴스]