금호워터폴리스 분양 본격화…고분양가 걸림돌

[앵커]

대구 북구 검단들을 산업과 주거, 문화 복합신도시로 조성하는 금호워터폴리스 조성 사업이 이달부터 본격적으로 분양에 나섭니다.

다만 분양가가 다른 산업단지보다 비싸 기업 유치에 걸림돌이 될 것으로 우려됩니다.

보도에 이재민 기자입니다.

[리포트]

금호 워터폴리스가 조성되는 대구 북구 검단들입니다.

조성 면적은 118만3천㎡, 오는 2023년까지 1조2천3백억 원이 투입돼 첨단산업과 주거, 문화가 어우러진 복합 신도시가 조성됩니다.

[김사옥/대구도시공사 보상판매처장 : "3공단, 검단공단, 이시아폴리스와 연계해 첨단산업벨트를 구축하면 낙후한 대구 북구 지역의 경제 중심축으로 작용할 것으로 기대합니다."]

금호 워터폴리스는 현재 구획 정리가 모두 끝나 이달부터 상업과 산업용지에 대한 분양이 본격 시작됩니다.

1차로 근린 생활시설과 주차장 등 43필지, 3만4천㎡를 경쟁입찰 방식으로 공급하고, 산업용지 34만4천㎡는 오는 10월부터 공급할 계획입니다.

하지만, 금호워터폴리스의 분양가가 다른 도심 산업단지보다 비싸 기업 유치에 걸림돌이 될 수 있다는 지적이 나옵니다. 

분양가는 3.3㎡당 480만 원으로 최근 분양한 수성의료지구보다 30% 더 비쌉니다.

대구도시공사는 공시지가와 보상가가 올라 어쩔 수 없다는 입장이지만, 기업들은 부담스러울 수 밖에 없습니다.

[대구 IT업체 관계자/음성변조 : "대구에서 봤을 때 중심라인에서는 좀 벗어나있고, 그러면 조금 더 (분양가를) 낮춰서 사람들이 많이 접근할 수 있도록 해야되는 게 아닌가..."]

수성의료지구의 분양률은 30%대, 신서첨단지구는 60%대에 그치는 등 최근 대구지역 산업단지 분양 실적이 저조한 상황, 여기에 코로나19 사태로 경기 침체가 장기화하면서 금호워터폴리스 조성 사업에 대한 우려가 나오고 있습니다.

KBS 뉴스 이재민입니다.