오등봉도시공원, 제주도정이 투기 의혹?

[앵커]

제주시 오등봉공원 민간특례사업과 관련해 투기 의혹과 난개발 등 여러 논란이 일고 있죠.

그런데 이번에는 제주도가 오등봉공원 땅을 미리 사들여 막대한 수익을 챙기려 한다는 의혹까지 제기됐습니다.

제주도는 있을 수 없는 일이라고 강하게 반박했습니다.

박천수 기자입니다.

[리포트]

천 4백여 가구의 아파트 단지가 들어서는 오등봉공원 민간특례 사업 부지입니다.

제주도는 2008년부터 이곳 부지 일부를 사들여 현재 29곳의 필지를 소유하고 있습니다.

이 가운데 절반에 달하는 14곳이 아파트가 들어설 비공원 부지에 몰려 있습니다.

그런데 도유지의 공시지가가 급등하면서 문제가 불거졌습니다.

2016년 기준 개인 소유 토지의 공시지가는 아주 많이 올라야 60% 수준이지만 제주도가 소유한 부지만 110%가 넘게 뛴 겁니다.

그래서 한 시민단체는 제주도가 이 아파트가 들어설 부지 일부를 미리 사들였다는 투기 의혹을 제기했습니다.

사업 시행으로 제주도가 도유지를 사업자에게 팔면 막대한 시세 차익을 챙길 수 있다는 겁니다.

제주도 소유의 오등봉공원 부지에 나와 있습니다

제주도 땅과 개인 소유의 땅이 이렇게 불과 1m도 떨어져 있지 않은데, 개별공시지가는 제주도 땅이 4배 가까이 비쌉니다.

이뿐만이 아닙니다.

제주도는 2008년부터 비공원 부지에 있는 땅 한 곳을 9차례에 걸쳐 쪼개서 샀습니다.

땅을 쪼개 팔면 거랫값이 낮아지는 만큼 사실상 행정이 토지주의 양도세 감면을 도와줬다는 의혹도 나왔습니다.

[홍영철/제주환경연대 대표 : "투기를 활성화하는 이해하지 못할 정책을 펼치고 있습니다. 난개발과 이해충돌, 각종 비리와 투기 의혹으로 얼룩진 도시공원 민간특례 사업은 당장 중단돼야 합니다."]

이에 대해 제주도는 사업 추진을 위해 땅을 샀을 뿐, 공시지가를 예측할 수도, 조작할 수도 없는 일이라며 투기 의혹을 강하게 부인했습니다.

사업을 추진하는 제주시도 예산 부족으로 땅을 쪼개 살 수밖에 없다고 반박했습니다.

이러한 해명에도 시민 단체는 제주도를 경찰에 고발하겠다고 밝혀, 오등봉공원을 둘러싼 논란은 계속될 것으로 보입니다.

KBS 뉴스 박천수입니다.

촬영기자:양경배