[맛있는 경제] ‘제로금리’ 끝…지역 영향은?

[앵커]

오늘 한국은행 금융통화위원회가 기준금리를 0.25% 포인트 인상했습니다.

지난 8월, 기준금리 인상 이후 두 번째인데요.

오늘 ‘맛있는 경제’ 시간에는 높아진 기준금리가 앞으로 부동산 시장에 어떤 영향을 줄지 박유석 대전과학기술대 금융부동산행정학과 교수와 함께 이야기 나눠보겠습니다.

기준금리 인상이 주택담보대출 금리에도 영향이 있을 것으로 보이는데요.

주택담보대출 이자 부담, 대폭 상승할까요?

전·월세 수요에는 어떤 변동이 있을까요?

기준금리 인상이 과도한 집값 상승을 저지하는 역할을 할까요?

[앵커]

금리 인상으로 힘든 상황에 '대출 규제'까지 겹쳐 가계 부담이 늘어나고 있는데요.

지난 9월, 대출을 규제했던 시중은행들이 최근 완화하는 움직임을 보이고 있습니다.

실제로 대출 규제가 완화된 곳이 있나요?

완화가 된다면 부동산 시장에 어떤 영향이 있게 될까요?

대출 규제가 지속된다면 부동산 시장에 어떤 영향을 줄까요?

[앵커]

아파트매매지수변화 우리 지역 부동산 시장의 전망도 궁금한데요.

금리 인상과 대출 규제로 인해 '대전, 세종, 충남' 부동산 시장에 앞으로 어떤 영향을 주게 될까요?

[앵커]

당장 주거 목적인 실수요자들은 기준금리 인상과 대출 규제로 인해 어떻게 해야 하나 참 막막할 것 같은데요.

마지막으로, 실수요자들에게 도움될만한 말씀 부탁드려요.