[집중취재] 변호사 사무실 방화 사건, 무리한 정비사업이 화근

[앵커]

7명이 숨지고 50명이 다친 대구 변호사 사무실 방화사건의 발단은 복합상가 건물을 짓는 전통시장 정비사업이었는데요.

거액의 사업비가 들어갔지만, 높은 미분양율 탓에 투자금 회수가 안되면서 조합원과 투자자들이 큰 피해를 입는 등 무리한 개발이 화를 키웠다는 지적이 나오고 있습니다.

김지홍 기자의 보도입니다.

[리포트]

변호사 사무실 방화 사건의 피의자 천 모씨가 6억8천여 만 원을 투자한 신천시장 정비사업,

2014년부터 오피스텔 91개와 영화관, 판매시설 180여 개를 짓는 복합상가건물로 추진됐습니다.

2020년에서야 완공됐는데, 그해 코로나19로 직격탄을 맞으며 상가 분양률은 20%대에 그쳤습니다.

[신천시장 정비사업 업무 대행사 대표/음성변조 : "상가 분양 특성이 건물이 어느 정도 지어지고 육안으로 보여질 때 분양이 어느 정도 되기 시작하는데 코로나 2년 동안에 상가 하나를 못 팔았어요."]

분양 수익이 없자 개인 자금이나 대출을 끌어모아 사업비를 댔던 조합원과 투자자들이 업무 대행사를 상대로 소송이나 고소에 나섰습니다.

천 씨도 소송에 참여했다가 잇따라 패소하자 범행에 나선 것으로 추정됩니다.

건설사 역시 수백억 원이 넘는 공사대금을 받지 못하자 공매 절차를 진행 중인 상황, 조합원들은 개인 자산까지 가압류를 당하면서 생활고를 호소하고 있습니다.

[신천시장 정비사업 조합원/음성변조 : "건물 자체도 다 압류, 그리고 조합 통장 자체도 가압류, 집에도 압류, 꼼짝달싹 못하게 6~7개월 동안 막아놓고 우리한테 공사비를 달래요."]

업무 대행사 대표가 배임과 횡령 혐의로 검찰 수사를 받는 등 상황이 심각해지자 수성구청은 올해 초에야 뒤늦게 점검에 나섰습니다.

[수성구청 관계자/음성변조 : "점검에서 도정법(도시및주거환경정비법)에 따른 위반사항이 발견이 되다 보니까 그 부분에 대해서…. 수사의뢰 10건하고 고발 1건입니다."]

무리한 정비사업 추진과 행정당국의 안이한 관리감독이 피해를 키웠다는 지적이 나오고 있습니다.

KBS 뉴스 김지홍입니다.

촬영기자:최동희