‘반값아파트’ 고덕강일 3단지 특별공급 오늘(27일)부터 사전 예약

분양가 3억 원대의 토지임대부 공공분양주택인 서울 강동구 고덕강일 3단지 특별공급 분에 대한 사전 예약이 오늘(27일)부터 시작됐습니다.

서울주택도시공사(SH공사)는 고덕강일 3단지 1천305가구 가운데 500가구를 토지임대부 분양주택으로 공급하기로 하고 이 가운데 특별공급 400가구에 대한 사전 예약을 오늘부터 이틀간 진행한다고 밝혔습니다.

이른바 ‘반값아파트’로 불리는 토지임대부 분양주택은 공공이 토지를 소유하고 건축물 등에 대한 소유권은 수분양자가 취득하는 분양주택의 유형입니다. 이곳에서 40년간 거주한 뒤 재계약(40년)을 통해 최장 80년을 살 수 있습니다.

이번에 공급하는 물량은 모두 전용 59㎡로 건물 분양가격은 본청약 시점 추정 기준 약 3억 5천500만 원이고 추정 토지 임대료는 월 40만 원입니다.

500가구 가운데 400가구는 청년 특별공급 등 청년·신혼부부·생애 최초특공으로 공급하고 100가구는 일반 분양합니다.

사전 예약 신청 대상은 모집공고일 기준 서울·경기·인천에 사는 무주택 가구 구성원이고 입주자저축(주택청약종합저축 또는 청약저축) 가입자면 신청할 수 있습니다.

특별공급은 오늘(27일)부터 이틀 동안 진행되며 일반공급 1순위는 다음 달 2일부터 3일, 일반공급 2순위는 3월 6일입니다.

당첨자는 이달 23일 발표되며 본청약은 후분양을 적용해 공정이 90% 완료된 시점에서 이뤄지며 당첨자가 실제로 집을 확인하고 계약 여부를 결정할 수 있고 포기하더라도 청약 제한 등 불이익이 없습니다.

청약과 관련해서 자산이나 소득 기준 등 자세한 내용은 SH공사 누리집에 올라온 공고문에서 확인할 수 있습니다.

김헌동 SH공사 사장은 “서울시민의 주거 안정을 위해 품질이 좋고 합리적인 가격의 토지임대부 분양주택을 계속 공급하겠다”고 말했습니다.

[사진 출처 : 연합뉴스 / 서울주택도시공사(SH공사) 제공]