지갑닫은 건설사들 공공택지마저 외면…3기 신도시 늦어지나

[앵커]

더 문제는 앞으롭니다.

아파트 분양도 착공도 줄줄이 미뤄지다보니 이러다간 3,4년 뒤엔 아파트 공급이 달릴 거란 우려가 나옵니다.

정부는 그래서 3기 신도시 건설을 서두르고 있습니다.

하지만 건설사들이 지갑을 닫으면서 이것도 여의치 않습니다.

이어서 김원장 기잡니다.

[리포트]

3기 신도시 중 서울과 가장 가까운 고양 창릉 지구.

토지주택공사가 팔려고 내놓은 공공택지에는 입찰 건설사가 단 한 곳도 없었습니다.

[부동산 개발업체 대표 : "태영때문에 조금 난리는 난 것 같아요. 그 사람들도 어차피 빚을 내서 (택지를) 살 거 아녜요. 금융이 좀 안정이 되고 소비심리가 좀 살아나야…"]

하남 교산 지구의 주상복합용지 역시 입찰이 무산됐습니다.

KBS가 LH에 확인한 결과, 지난 해 11월 이후 입찰에 나온 신도시 공공택지 6곳 중 3곳에 입찰 건설사가 한 곳도 없었습니다.

신도시 공공택지는 건설사들이 계열사들을 동원해 벌떼 입찰을 할 만큼 인기가 좋았지만, 부동산 경기가 식으면서 알짜배기 공공택지마저 팔리지 않고 있습니다.

지난해 10월 착공식이 열린 남양주 왕숙 신도시.

올해 민간 분양이 목표지만, 쉽지 않아 보입니다.

[공인중개사/음성변조 : "늦어진다고나 보고있지 (민간 분양이) 내년이나 될까? 싶은 생각이 드는데, 그것도 우리 생각에는 될까 싶어요. 현장에 펜스라도 치고 시작을 해야 하는데 그걸 안 하고 있으니까…"]

10여 년 전에도, 부동산 경기가 식으면서 인천 검단이나 파주 운정 등 2기 신도시도 결국 완공까지 10년 넘게 걸렸습니다.

[2012년 1월 16일 9시 뉴스 : "문제는 2기 신도시의 수요가 탄탄하지 못하다는 데 있습니다."]

["이곳은 주택용지로 32필지를 분양했는데 절반도 안 되는 15필지만 팔렸습니다."]

정부는 최대한 착공을 서두른다는 입장이지만, 건설사들이 계속 지갑을 닫는다면 17만 명이 입주할 3기 신도시는 계속 미뤄질 수밖에 없습니다.

KBS 뉴스 김원장입니다.

촬영기자:지선호/영상편집:김지영