[집중취재] ①분양가 최고 5배까지 뻥튀기
입력 2005.10.27 (22:16)
수정 2018.08.29 (15:00)
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<앵커 멘트>
아파트분양가 폭리문제 수차례 제기돼 왔습니다.
연합뉴스의 분석결과 올해 서울에서 동시 분양된 아파트의 분양가 대부분이 원가보다 크게 부풀려 책정된 것으로 나타났습니다.
집중취재, 먼저 건축비 뻥튀기 실태를 김원장기자가 고발합니다.
<리포트>
지난 7차 동시분양에 나온 목동의 한 주상복합입니다.
79평형의 건축비는 평당 천880만원, 아무리 고급아파트라 해도 지나치게 높은 수준입니다.
건교부가 고시한 표준건축비 339만원 보다 5배 이상 높은 가격이고 특급호텔 건축비인 평당 5,6백만 원보다도 3배 이상 높은 가격입니다.
<인터뷰>김헌동 (경실련 아파트값 거품빼기 운동본부장): "건축비가 일반아파트는 3백만 원, 주상복합이 400-450만 원, 최고급호텔이 500만 원인데, 5백만 원이 넘는 아파트는 있을 수가 없습니다."
건설사들의 건축비 부풀리기는 단지별 비교에서도 확연히 드러납니다.
새로 짓는 이 아파트의 신고된 평당 건축비는 268만 원, 반면 이 주상복합아파트는 평당 1,174만원이 들어간다고 신고했습니다.
아파트를 짓는 건축비가 건설사에 따라 4배 이상 차이가 나는 셈입니다.
만약 건축비를 4배 부풀린다고 가정하면 건설사는 33평형 아파트 한 채를 지을때마다 2억원 이상을 남길 수 있습니다.
500가구 아파트라면 천억 원의 이익이 건설사로 돌아갑니다.
이렇게 부풀려진 건축비는 비싼 분양가로 이어집니다.
아파트 분양가는 해마다 계속 올라 3년 전 2억 9천만 원 이였던 아파트 한 채당 평균 분양가는 올해 4억7천만 원까지 치솟았습니다.
특히 이렇게 책정된 분양가는 주변 아파트 시세까지 끌어 올린 것으로 나타났습니다.
KBS뉴스 김원장입니다.
아파트분양가 폭리문제 수차례 제기돼 왔습니다.
연합뉴스의 분석결과 올해 서울에서 동시 분양된 아파트의 분양가 대부분이 원가보다 크게 부풀려 책정된 것으로 나타났습니다.
집중취재, 먼저 건축비 뻥튀기 실태를 김원장기자가 고발합니다.
<리포트>
지난 7차 동시분양에 나온 목동의 한 주상복합입니다.
79평형의 건축비는 평당 천880만원, 아무리 고급아파트라 해도 지나치게 높은 수준입니다.
건교부가 고시한 표준건축비 339만원 보다 5배 이상 높은 가격이고 특급호텔 건축비인 평당 5,6백만 원보다도 3배 이상 높은 가격입니다.
<인터뷰>김헌동 (경실련 아파트값 거품빼기 운동본부장): "건축비가 일반아파트는 3백만 원, 주상복합이 400-450만 원, 최고급호텔이 500만 원인데, 5백만 원이 넘는 아파트는 있을 수가 없습니다."
건설사들의 건축비 부풀리기는 단지별 비교에서도 확연히 드러납니다.
새로 짓는 이 아파트의 신고된 평당 건축비는 268만 원, 반면 이 주상복합아파트는 평당 1,174만원이 들어간다고 신고했습니다.
아파트를 짓는 건축비가 건설사에 따라 4배 이상 차이가 나는 셈입니다.
만약 건축비를 4배 부풀린다고 가정하면 건설사는 33평형 아파트 한 채를 지을때마다 2억원 이상을 남길 수 있습니다.
500가구 아파트라면 천억 원의 이익이 건설사로 돌아갑니다.
이렇게 부풀려진 건축비는 비싼 분양가로 이어집니다.
아파트 분양가는 해마다 계속 올라 3년 전 2억 9천만 원 이였던 아파트 한 채당 평균 분양가는 올해 4억7천만 원까지 치솟았습니다.
특히 이렇게 책정된 분양가는 주변 아파트 시세까지 끌어 올린 것으로 나타났습니다.
KBS뉴스 김원장입니다.
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- [집중취재] ①분양가 최고 5배까지 뻥튀기
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- 입력 2005-10-27 21:10:16
- 수정2018-08-29 15:00:00
<앵커 멘트>
아파트분양가 폭리문제 수차례 제기돼 왔습니다.
연합뉴스의 분석결과 올해 서울에서 동시 분양된 아파트의 분양가 대부분이 원가보다 크게 부풀려 책정된 것으로 나타났습니다.
집중취재, 먼저 건축비 뻥튀기 실태를 김원장기자가 고발합니다.
<리포트>
지난 7차 동시분양에 나온 목동의 한 주상복합입니다.
79평형의 건축비는 평당 천880만원, 아무리 고급아파트라 해도 지나치게 높은 수준입니다.
건교부가 고시한 표준건축비 339만원 보다 5배 이상 높은 가격이고 특급호텔 건축비인 평당 5,6백만 원보다도 3배 이상 높은 가격입니다.
<인터뷰>김헌동 (경실련 아파트값 거품빼기 운동본부장): "건축비가 일반아파트는 3백만 원, 주상복합이 400-450만 원, 최고급호텔이 500만 원인데, 5백만 원이 넘는 아파트는 있을 수가 없습니다."
건설사들의 건축비 부풀리기는 단지별 비교에서도 확연히 드러납니다.
새로 짓는 이 아파트의 신고된 평당 건축비는 268만 원, 반면 이 주상복합아파트는 평당 1,174만원이 들어간다고 신고했습니다.
아파트를 짓는 건축비가 건설사에 따라 4배 이상 차이가 나는 셈입니다.
만약 건축비를 4배 부풀린다고 가정하면 건설사는 33평형 아파트 한 채를 지을때마다 2억원 이상을 남길 수 있습니다.
500가구 아파트라면 천억 원의 이익이 건설사로 돌아갑니다.
이렇게 부풀려진 건축비는 비싼 분양가로 이어집니다.
아파트 분양가는 해마다 계속 올라 3년 전 2억 9천만 원 이였던 아파트 한 채당 평균 분양가는 올해 4억7천만 원까지 치솟았습니다.
특히 이렇게 책정된 분양가는 주변 아파트 시세까지 끌어 올린 것으로 나타났습니다.
KBS뉴스 김원장입니다.
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