한남3구역, 6천 세대 ‘미니 신도시급’ 단지로 개발

서울 용산구 한남동 노후 주택가인 한남3재정비촉진구역이 약 6천세대를 품은 ‘미니 신도시급’ 단지로 개발됩니다.

서울시는 어제(23일) 제9차 도시재정비위원회를 열고 ‘한남3재정비촉진구역 재정비촉진계획 변경안’을 수정 가결했다고 밝혔습니다.

한남동 686번지 일대인 한남3구역은 면적이 38만6천364㎡로 서울 재개발사업장 가운데 규모가 가장 큽니다.

지난 2009년 10월 재정비촉진구역으로 지정된 뒤 2026년 착공을 목표로 이주가 진행 중이며 현재 이주율은 96%에 달합니다.

계획안에 따르면 한남3구역에는 지하 7층·지상 22층(73ｍ) 127개동 5천988세대(공공주택 1천100세대 포함) 주거 단지와 판매시설(7만2천㎡)이 들어설 전망입니다.

재정비촉진계획을 변경하며 기존 제1종·제2종 일반주거지역을 제2종·3종 일반주거지역과 준주거지역으로 바꾸는 등 용도지역을 상향했고, 도로 등 기반 시설 재배치를 통해 공동주택 용지를 28만7천96㎡에서 29만3천577㎡로 확대했습니다.

준주거지역 주거 비율은 77%에서 90%로 높여 조합의 일반분양분을 추가 확보하는 등 사업이 원활히 추진될 수 있게 했습니다.

[사진 출처 : 연합뉴스 / 서울시 제공]