신도심 한복판에 남은 군부대…시설 이전 활용은 하세월

[앵커]

전주 북부권은 택지 개발 등 신도심 확장으로 아파트 단지와 상가 인근에 군부대(軍部隊) 시설이 위치한 기형적인 상황인데요.

주거 환경 개선과 주민 공익 시설 활용을 위해 부대 이전이 시급합니다.

유진휘 기자입니다.

[리포트]

육군 35사단이 임실로 이전한 자리에 조성한 전주 에코시티에는 3만 명 넘는 주민이 살고 있습니다.

일대 도시화가 가속화하고 있지만, 인접한 전주대대 이전 사업은 터덕거리고 있습니다.

전주시와 민간 사업자가 전주대대를 포함한 40여만 제곱미터 규모의 천마지구 개발을 추진하는데, 민간 사업자 가운데 최대 지분을 가진 주관사 태영건설이 지난해 기업 구조 개선 작업에 나서면서 투자를 포기했기 때문입니다.

주관사 변경이나 신규 건설사 참여 같은 대안이 나오지 않을 경우, 첫 사업인 전주대대 이전이 지연될 수밖에 없는 상황입니다.

[천마지구 개발 사업 관계자/음성변조 : "(새 사업자가) 태영건설의 전체 지분을 가져갈 수도 있고, 아니면 새로운 SPC(특수목적법인)를 꾸려서 새롭게 진행할 수도 있고, 전주시하고 계속해서 회의도 하고 대안을 찾고 있는 중입니다."]

인근의 옛 기무부대도 마찬가지 상황입니다.

에코시티 고층 아파트 단지와 상가 건물에 둘러싸여 8년째 방치되고 있습니다.

하지만 용지 매입비만 4백억 원이 드는 등 전주시가 재정 부담으로 구체적인 활용 계획을 세우지 못하고 있습니다.

이렇다 보니, 전북교육청 이전 협의도 아직 진척이 없는 상황입니다.

[전주시 관계자/음성변조 : "유관 기관과 협력해서 활용 방안을 모색해 나가고, 또한 국가 공모 사업에 대응해서 주민이 원하는 공공 개발이 될 수 있도록 노력해 가겠습니다."]

신도심 속 군부대 이전이 기약 없이 지연되면서, 관련 토지 소유주 피해와 주민 불편이 가중되고 있습니다.

KBS 뉴스 유진휘입니다.

촬영기자:정성수