서울 아파트값 상승세 지속…세종 90주 만에 상승폭 최대

서울 아파트값이 상승세를 이어가고 있습니다. 조기 대선에 따라 기대감이 반영된 세종 지역은 상승폭이 확대됐습니다.

한국부동산원은 '2025년 4월 3주 주간(21일 기준) 아파트가격 동향'을 오늘(24일) 발표했습니다.

서울 아파트값은 0.08% 상승해 3주째 같은 상승률을 보였습니다.

서울 강남4구를 포함한 동남권은 0.15% 상승해 지난주(0.12%)보다 상승했습니다.

구별로 보면 서초구(0.16%→0.18%)와 강동구(0.09%→0.11%)의 아파트값은 소폭 상승했고, 강남구(0.16%→0.13%) 아파트값 상승폭이 감소했습니다.

송파구는 0.18% 올라 지난주(0.08%)보다 0.1%p 상승했습니다.

용산구는 0.13% 올랐고, 마포구와 성동구는 각각 0.14%, 0.17% 상승했습니다.

경기 과천 지역은 0.28% 올라 지난주(0.35%)보다 상승 폭은 줄었습니다.

한국부동산원은 서울 아파트값에 대해 "재건축과 역세권 등 선호단지에서는 매수 문의가 있고, 상승 거래가 체결되고 있다"면서도 "그 외 단지에서는 관망세가 지속되고 있다"고 분석했습니다.

지난주 1년 반 만에 하락세를 멈추고 상승세로 돌아선 세종 아파트값은 0.23% 상승했습니다.

이는 지난 2023년 7월 넷째 주(24일 기준) 0.25%를 기록한 이후 90주 만에 가장 높은 상승 폭입니다.

특히 고운·다정동 등 정부세종청사 인근 지역 위주로 가격이 올랐는데, 조기 대선에 따른 대통령 집무실 이전 등 기대감이 이어지고 있다는 분석이 나옵니다.

전국 아파트값은 0.01% 하락해 지난주와 같은 하락 폭을 유지했습니다.

5대 광역시, 8개도도 지난주와 같은 각각 0.06%, 0.03% 하락했습니다.

지난주 전국 아파트 전셋값은 보합으로 유지됐으며, 서울(0.02%→0.03%)은 상승 폭이 소폭 늘었습니다.

시도별로는 울산(0.04%), 부산(0.02%), 경기(0.01%) 등은 상승했고, 전남(-0.07%), 대전(-0.07%) 등은 하락했습니다.

[사진 출처 : 연합뉴스 / 한국부동산원 보도자료 갈무리]