보상 노린 건축물 ‘우후죽순’

<앵커 멘트>

신도시 계획이 발표된이후 경기도 파주 지역이 투기장으로 변하고 있습니다.

보상을 노린 조립식 주택과 비닐 하우스등이 난립하고 있습니다.

함철 기자가 취재했습니다.

<리포트>

한적한 산골 마을이 1년 사이 조립식 주택 단지로 변해버렸습니다.

한쪽에선 지금도 집짓는 공사가 한창입니다.

조립식이라도 집을 지어놓으면 임야가 대지로 바뀌게 돼 보상금을 배 이상 받을 수 있기 때문입니다.

<녹취> 인부 : "(언제부터 지어졌나요?) 지난해 12월부터 (몇 채나 됐나요?) 한 20채 정도 돼요."

투기의 흔적은 도로변에서도 쉽게 찾아볼 수 있습니다.

지어놓고 놀리는 텅 빈 조립식 상가나 창고가 길을 따라 즐비하게 늘어서 있습니다.

논이나 밭이 있던 자리는 대단위 비닐하우스 촌으로 탈바꿈했습니다.

개발 소문을 듣고 외지인들이 대거 몰려들어 땅을 사들였기 때문입니다.

<녹취> 비닐하우스 공사 관계자 : "여러 명이 아니고 한, 두 명이 많이 해요. 신종 화훼 보상 사업이라고 그럴까"

단속반이 투기용 건물을 적발하더라도 이미 허가를 받고 지은 건물에 대해서는 마땅히 처벌할 수 있는 규정이 없습니다.

투기용 건물의 난립은 불필요한 철거와 보상비용을 발생시키고 결국엔 분양가를 높이기 때문에 천문학적인 사회적 비용 낭비를 불러옵니다.

파주 신도시 560만 평을 개발하는데 소요되는 보상비만 9조 원.

주택공사는 이 가운데 3%인 2천7백억 원 정도가 투기에 따른 추가비용으로 예상하고 있습니다.

KBS 뉴스 함철입니다.