전셋값 대란으로 ‘월요경매’ 북새통
입력 2011.02.15 (08:09)
수정 2011.02.15 (16:34)
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<앵커 멘트>
전세난이 심각해지면서 아파트 경매 시장까지 들썩이고 있습니다.
경매 시장이 과열 양상을 띠면서 고가 낙찰에 따른 피해도 우려됩니다.
황현택 기자의 보도입니다.
<리포트>
부동산 경매가 한창인 법정 안.
응찰자들이 선채로 입찰에 나설 정도로 발디딜 틈이 없습니다.
<녹취> 전주지법 집행관 : "본 사건의 최고가 매수인은...낙찰된 것은 5번 물건입니다."
기본적인 투자 수요에 전세난이 계속되면서 시세보다 싼 매물을 노리는 실수요자들까지 가세했기 때문입니다.
<녹취>정순희(경매 응찰자) : "아파트값이 너무 비싸서 경매로 좀 더 저렴하게 살 수 있는가 확인하려고 한번 와 봤어요."
경매 열기는 낙찰 가격 상승으로 이어지고 있습니다.
전주시 효자동의 이 아파트 85제곱미터형은 지난달 경매에서 유찰없이 곧바로 팔려 나갔습니다.
경쟁률은 12대 1, 결국 감정가보다 무려 24%나 비싼 가격에 낙찰됐습니다.
전문가들은 그러나 ’묻지마 경매’를 통한 고가 낙찰은 자칫 큰 손해로 이어질 수 있다고 경고합니다.
<인터뷰>홍광준(과장/굿옥션 전주지사) : "아파트 같은 경우에는 실제 거래가격 이상으로 낙찰되는 경우도 많고요. 권리분석을 잘못한 경우에는 더 많은 돈을 물어야 되는 경우도 있습니다."
전세난과 맞물려 올해 중.소형 아파트의 신규 공급 물량 역시 수요에 미치지 못할 것으로 보여 경매 시장의 과열 양상은 상당 기간 지속될 전망입니다.
KBS 뉴스 황현택입니다.
전세난이 심각해지면서 아파트 경매 시장까지 들썩이고 있습니다.
경매 시장이 과열 양상을 띠면서 고가 낙찰에 따른 피해도 우려됩니다.
황현택 기자의 보도입니다.
<리포트>
부동산 경매가 한창인 법정 안.
응찰자들이 선채로 입찰에 나설 정도로 발디딜 틈이 없습니다.
<녹취> 전주지법 집행관 : "본 사건의 최고가 매수인은...낙찰된 것은 5번 물건입니다."
기본적인 투자 수요에 전세난이 계속되면서 시세보다 싼 매물을 노리는 실수요자들까지 가세했기 때문입니다.
<녹취>정순희(경매 응찰자) : "아파트값이 너무 비싸서 경매로 좀 더 저렴하게 살 수 있는가 확인하려고 한번 와 봤어요."
경매 열기는 낙찰 가격 상승으로 이어지고 있습니다.
전주시 효자동의 이 아파트 85제곱미터형은 지난달 경매에서 유찰없이 곧바로 팔려 나갔습니다.
경쟁률은 12대 1, 결국 감정가보다 무려 24%나 비싼 가격에 낙찰됐습니다.
전문가들은 그러나 ’묻지마 경매’를 통한 고가 낙찰은 자칫 큰 손해로 이어질 수 있다고 경고합니다.
<인터뷰>홍광준(과장/굿옥션 전주지사) : "아파트 같은 경우에는 실제 거래가격 이상으로 낙찰되는 경우도 많고요. 권리분석을 잘못한 경우에는 더 많은 돈을 물어야 되는 경우도 있습니다."
전세난과 맞물려 올해 중.소형 아파트의 신규 공급 물량 역시 수요에 미치지 못할 것으로 보여 경매 시장의 과열 양상은 상당 기간 지속될 전망입니다.
KBS 뉴스 황현택입니다.
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- 전셋값 대란으로 ‘월요경매’ 북새통
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- 수정2011-02-15 16:34:40
<앵커 멘트>
전세난이 심각해지면서 아파트 경매 시장까지 들썩이고 있습니다.
경매 시장이 과열 양상을 띠면서 고가 낙찰에 따른 피해도 우려됩니다.
황현택 기자의 보도입니다.
<리포트>
부동산 경매가 한창인 법정 안.
응찰자들이 선채로 입찰에 나설 정도로 발디딜 틈이 없습니다.
<녹취> 전주지법 집행관 : "본 사건의 최고가 매수인은...낙찰된 것은 5번 물건입니다."
기본적인 투자 수요에 전세난이 계속되면서 시세보다 싼 매물을 노리는 실수요자들까지 가세했기 때문입니다.
<녹취>정순희(경매 응찰자) : "아파트값이 너무 비싸서 경매로 좀 더 저렴하게 살 수 있는가 확인하려고 한번 와 봤어요."
경매 열기는 낙찰 가격 상승으로 이어지고 있습니다.
전주시 효자동의 이 아파트 85제곱미터형은 지난달 경매에서 유찰없이 곧바로 팔려 나갔습니다.
경쟁률은 12대 1, 결국 감정가보다 무려 24%나 비싼 가격에 낙찰됐습니다.
전문가들은 그러나 ’묻지마 경매’를 통한 고가 낙찰은 자칫 큰 손해로 이어질 수 있다고 경고합니다.
<인터뷰>홍광준(과장/굿옥션 전주지사) : "아파트 같은 경우에는 실제 거래가격 이상으로 낙찰되는 경우도 많고요. 권리분석을 잘못한 경우에는 더 많은 돈을 물어야 되는 경우도 있습니다."
전세난과 맞물려 올해 중.소형 아파트의 신규 공급 물량 역시 수요에 미치지 못할 것으로 보여 경매 시장의 과열 양상은 상당 기간 지속될 전망입니다.
KBS 뉴스 황현택입니다.
전세난이 심각해지면서 아파트 경매 시장까지 들썩이고 있습니다.
경매 시장이 과열 양상을 띠면서 고가 낙찰에 따른 피해도 우려됩니다.
황현택 기자의 보도입니다.
<리포트>
부동산 경매가 한창인 법정 안.
응찰자들이 선채로 입찰에 나설 정도로 발디딜 틈이 없습니다.
<녹취> 전주지법 집행관 : "본 사건의 최고가 매수인은...낙찰된 것은 5번 물건입니다."
기본적인 투자 수요에 전세난이 계속되면서 시세보다 싼 매물을 노리는 실수요자들까지 가세했기 때문입니다.
<녹취>정순희(경매 응찰자) : "아파트값이 너무 비싸서 경매로 좀 더 저렴하게 살 수 있는가 확인하려고 한번 와 봤어요."
경매 열기는 낙찰 가격 상승으로 이어지고 있습니다.
전주시 효자동의 이 아파트 85제곱미터형은 지난달 경매에서 유찰없이 곧바로 팔려 나갔습니다.
경쟁률은 12대 1, 결국 감정가보다 무려 24%나 비싼 가격에 낙찰됐습니다.
전문가들은 그러나 ’묻지마 경매’를 통한 고가 낙찰은 자칫 큰 손해로 이어질 수 있다고 경고합니다.
<인터뷰>홍광준(과장/굿옥션 전주지사) : "아파트 같은 경우에는 실제 거래가격 이상으로 낙찰되는 경우도 많고요. 권리분석을 잘못한 경우에는 더 많은 돈을 물어야 되는 경우도 있습니다."
전세난과 맞물려 올해 중.소형 아파트의 신규 공급 물량 역시 수요에 미치지 못할 것으로 보여 경매 시장의 과열 양상은 상당 기간 지속될 전망입니다.
KBS 뉴스 황현택입니다.
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황현택 기자 news1@kbs.co.kr
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