美 주택 경기, 착공은 줄고 허가는 늘어

미국의 지난달 주택 착공 건수는 줄어든 반면 건축 허가는 3년여 만에 최고치를 기록했습니다.

미국 상무부 집계 결과, 5월 주택 착공 실적은 70만8천 가구로 전달 수정치 74만4천 건보다 4.8%가 줄었습니다.

이는 시장 전문가들의 예상치인 72만 건을 크게 밑도는 것입니다.

단독주택 착공이 3.2% 늘긴 했지만, 공동주택은 21.3%나 곤두박질했습니다.

반면 주택 착공의 선행 지표인 건축허가 지수는 78만 건으로 전달보다 7.9%가 늘었습니다.

이는 2008년 9월 이후 가장 많은 수칩니다.

주택시장 체감 경기를 나타내는 주택시장지수도 6월에 29를 기록해, 전달보다 1포인트 상승했고, 2007년 5월 이후 가장 높은 수치를 기록했다고 전미주택건설협회는 밝혔습니다.

전문가들은 6년 전 거품이 꺼진 미국 주택 시장이 최근 활기를 찾고 있다는 신호가 곳곳에서 나타나지만, 팔리지 않은 주택이 과잉 상태라는 게 걸림돌이라고 분석했습니다.