수도권 중대형 아파트, 10채 중 8채 하락

최근 4년간 수도권 중대형 아파트 10채 가운데 8채는 집값이 떨어진 것으로 나타났습니다.



부동산정보업체 ㈜부동산써브는 서울·경기·인천에 있는 전용면적 102㎡ 초과 중대형 아파트 50만4천185가구를 대상으로 2008년 8월과 현재 매매가격을 비교한 결과 86.6%인 43만6천617가구의 집값이 하락했다고 밝혔습니다.



지역별로는 경기도 23만9천569가구 중 92.4%인 22만1천414가구의 집값이 떨어졌고, 인천과 서울은 각각 3만974가구와 18만4천229가구의 집값이 하락해, 각각 84.8%와 80.8%의 하락율을 보였습니다.



경기 과천시와 동두천시는 전체 중대형 가구에서 모두 집값이 하락했고, 경기 성남·김포·용인·군포·고양· 파주·광명시 등과 인천 연수구도 집값 하락 가구수 비율이 90%를 웃돌았습니다.



부동산써브 박정욱 연구원은 "부동산경기 침체가 이어지는 가운데 세금 부담과 대출 규제 등으로 중대형에 대한 선호가 급감했다"면서 "주택시장이 실수요자 위주로 재편돼 중대형 침체는 당분간 지속될 것"이라고 전망했습니다.