땅값 뛰는데 공시지가 실거래가 반영률은 하락

전국 땅값이 지난 2009년 이후 오름세가 계속된 반면, 주요 도시 토지 공시지가의 실거래가 반영비율은 크게 떨어진 것으로 나타났습니다.

국토교통부가 국회에 제출한 자료에 따르면, 전국의 표준지 공시지가 실거래가 반영비율은 지난 2009년 62.1%에서 지난해 59.9%로 2.2%포인트 떨어졌습니다.

특히 지난해 서울시 공시지가의 실거래가 반영비율은 2009년 87.5%에서 지난해 59.8%로 27%포인트나 낮아졌습니다.

부산 역시 76.6%에서 68%로 낮아졌고 대구는 75.6%에서 69%, 인천은 59.4%에서 55%로 각각 하락했습니다.

평균 시세반영률이 60%에 못미치는 공시지가와 달리 아파트 등의 공시가격은 지난해 기준 시세반영률이 평균 74%에 이르고 있습니다.