LTV 지역 관계 없이 70% 단일화 검토
입력 2014.07.15 (17:06)
수정 2014.07.15 (19:21)
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<앵커 멘트>
정부가 추진중인 부동산 대출 규제 완화 방안이 윤곽을 드러내고 있습니다.
주택담보대출비율, LTV는 70%로 완화되고, 총부채상환비율,DTI는 60%로 단일화하는 방안이 검토되고 있습니다.
정부는 최종 안을 이달 말쯤 발표할 예정입니다.
조빛나 기자가 취재했습니다.
<리포트>
우선 지역과 금융기관별로 다른 주택담보대출비율, LTV 규제는 70%로 단일화하는 방안이 검토되고 있습니다.
현재 LTV와 관련해 은행과 보험사는 수도권 50%, 지방은 60%까지, 제 2금융권에선 70% 이내로 제한돼 있습니다.
LTV가 70%로 단일화되면 수도권에서 5억원 짜리 집을 살 경우 지금보다 1억원이 더 많은 3억 2천만원 정도를 대출받을 수 있게 됩니다.
총부채 상환비율, DTI도 조정여부가 검토되고 있습니다.
현재 DTI는 서울은 50%, 수도권은 60%로 제한돼 있는데, 이를 60%로 단일화하는 방안도 거론되고 있습니다.
정부는 1단계로 올 하반기부터 LTV 와 DTI를 완화하고, 내년부터는 은행 등 금융회사의 자율규제로 전환시킬 방침인 것으로 알려졌습니다.
정부는 이들 규제들이 완화되거나 폐지되면 실수요자들이 주택 구매 자금을 더 많이 빌릴 수 있게 돼 주택 거래 활성화에 도움이 될 것으로 기대하고 있습니다.
하지만 규제가 풀릴 경우 가계부채가 더 증가할 것이라는 우려도 만만치 않습니다.
이미 가계부채는 천 조원을 넘어섰고 이 가운데 주택담보대출은 428조원에 달해 우리 경제에 부담으로 작용하고 있기 때문입니다.
정부는 이같은 내용이 담긴 하반기 경제정책운용방안을 이달 말쯤 최종 발표할 예정입니다.
KBS 뉴스 조빛나입니다.
정부가 추진중인 부동산 대출 규제 완화 방안이 윤곽을 드러내고 있습니다.
주택담보대출비율, LTV는 70%로 완화되고, 총부채상환비율,DTI는 60%로 단일화하는 방안이 검토되고 있습니다.
정부는 최종 안을 이달 말쯤 발표할 예정입니다.
조빛나 기자가 취재했습니다.
<리포트>
우선 지역과 금융기관별로 다른 주택담보대출비율, LTV 규제는 70%로 단일화하는 방안이 검토되고 있습니다.
현재 LTV와 관련해 은행과 보험사는 수도권 50%, 지방은 60%까지, 제 2금융권에선 70% 이내로 제한돼 있습니다.
LTV가 70%로 단일화되면 수도권에서 5억원 짜리 집을 살 경우 지금보다 1억원이 더 많은 3억 2천만원 정도를 대출받을 수 있게 됩니다.
총부채 상환비율, DTI도 조정여부가 검토되고 있습니다.
현재 DTI는 서울은 50%, 수도권은 60%로 제한돼 있는데, 이를 60%로 단일화하는 방안도 거론되고 있습니다.
정부는 1단계로 올 하반기부터 LTV 와 DTI를 완화하고, 내년부터는 은행 등 금융회사의 자율규제로 전환시킬 방침인 것으로 알려졌습니다.
정부는 이들 규제들이 완화되거나 폐지되면 실수요자들이 주택 구매 자금을 더 많이 빌릴 수 있게 돼 주택 거래 활성화에 도움이 될 것으로 기대하고 있습니다.
하지만 규제가 풀릴 경우 가계부채가 더 증가할 것이라는 우려도 만만치 않습니다.
이미 가계부채는 천 조원을 넘어섰고 이 가운데 주택담보대출은 428조원에 달해 우리 경제에 부담으로 작용하고 있기 때문입니다.
정부는 이같은 내용이 담긴 하반기 경제정책운용방안을 이달 말쯤 최종 발표할 예정입니다.
KBS 뉴스 조빛나입니다.
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- 수정2014-07-15 19:21:41
<앵커 멘트>
정부가 추진중인 부동산 대출 규제 완화 방안이 윤곽을 드러내고 있습니다.
주택담보대출비율, LTV는 70%로 완화되고, 총부채상환비율,DTI는 60%로 단일화하는 방안이 검토되고 있습니다.
정부는 최종 안을 이달 말쯤 발표할 예정입니다.
조빛나 기자가 취재했습니다.
<리포트>
우선 지역과 금융기관별로 다른 주택담보대출비율, LTV 규제는 70%로 단일화하는 방안이 검토되고 있습니다.
현재 LTV와 관련해 은행과 보험사는 수도권 50%, 지방은 60%까지, 제 2금융권에선 70% 이내로 제한돼 있습니다.
LTV가 70%로 단일화되면 수도권에서 5억원 짜리 집을 살 경우 지금보다 1억원이 더 많은 3억 2천만원 정도를 대출받을 수 있게 됩니다.
총부채 상환비율, DTI도 조정여부가 검토되고 있습니다.
현재 DTI는 서울은 50%, 수도권은 60%로 제한돼 있는데, 이를 60%로 단일화하는 방안도 거론되고 있습니다.
정부는 1단계로 올 하반기부터 LTV 와 DTI를 완화하고, 내년부터는 은행 등 금융회사의 자율규제로 전환시킬 방침인 것으로 알려졌습니다.
정부는 이들 규제들이 완화되거나 폐지되면 실수요자들이 주택 구매 자금을 더 많이 빌릴 수 있게 돼 주택 거래 활성화에 도움이 될 것으로 기대하고 있습니다.
하지만 규제가 풀릴 경우 가계부채가 더 증가할 것이라는 우려도 만만치 않습니다.
이미 가계부채는 천 조원을 넘어섰고 이 가운데 주택담보대출은 428조원에 달해 우리 경제에 부담으로 작용하고 있기 때문입니다.
정부는 이같은 내용이 담긴 하반기 경제정책운용방안을 이달 말쯤 최종 발표할 예정입니다.
KBS 뉴스 조빛나입니다.
정부가 추진중인 부동산 대출 규제 완화 방안이 윤곽을 드러내고 있습니다.
주택담보대출비율, LTV는 70%로 완화되고, 총부채상환비율,DTI는 60%로 단일화하는 방안이 검토되고 있습니다.
정부는 최종 안을 이달 말쯤 발표할 예정입니다.
조빛나 기자가 취재했습니다.
<리포트>
우선 지역과 금융기관별로 다른 주택담보대출비율, LTV 규제는 70%로 단일화하는 방안이 검토되고 있습니다.
현재 LTV와 관련해 은행과 보험사는 수도권 50%, 지방은 60%까지, 제 2금융권에선 70% 이내로 제한돼 있습니다.
LTV가 70%로 단일화되면 수도권에서 5억원 짜리 집을 살 경우 지금보다 1억원이 더 많은 3억 2천만원 정도를 대출받을 수 있게 됩니다.
총부채 상환비율, DTI도 조정여부가 검토되고 있습니다.
현재 DTI는 서울은 50%, 수도권은 60%로 제한돼 있는데, 이를 60%로 단일화하는 방안도 거론되고 있습니다.
정부는 1단계로 올 하반기부터 LTV 와 DTI를 완화하고, 내년부터는 은행 등 금융회사의 자율규제로 전환시킬 방침인 것으로 알려졌습니다.
정부는 이들 규제들이 완화되거나 폐지되면 실수요자들이 주택 구매 자금을 더 많이 빌릴 수 있게 돼 주택 거래 활성화에 도움이 될 것으로 기대하고 있습니다.
하지만 규제가 풀릴 경우 가계부채가 더 증가할 것이라는 우려도 만만치 않습니다.
이미 가계부채는 천 조원을 넘어섰고 이 가운데 주택담보대출은 428조원에 달해 우리 경제에 부담으로 작용하고 있기 때문입니다.
정부는 이같은 내용이 담긴 하반기 경제정책운용방안을 이달 말쯤 최종 발표할 예정입니다.
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조빛나 기자 hymn@kbs.co.kr
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