서울 아파트 월세 거래 비중 31.9%…사상 최고

<앵커 멘트>

전세난이 심화되고 금리까지 낮아지면서 서울 아파트 임대시장에서 월세비중이 처음으로 30%를 넘어섰습니다.

서민들의 주거부담이 점점 가중되고 있는데요.

정부가 곧 전월세 대책을 내놓을 예정입니다.

이경진 기자의 보도입니다.

<리포트>

지난 1일부터 어제까지 신고된 서울 아파트의 전·월세 거래량은 만 3천여 건.

이 가운데 보증부 월세를 포함한 월세 거래량은 4천여 건, 31.9%로 조사됐습니다.

정부가 관련통계를 집계한 2011년 이후 가장 높은 수치입니다.

서울 아파트의 월세비중은 2011년 1월 15.4%에서 2013년 20%를 돌파한 뒤 지난달 28.7%로 해마다 늘어나고 있습니다.

월세 비중이 가장 높은 곳은 종로구로 43.4% 였고 중구와 관악구, 강남구, 서초구 순이었습니다.

반면 금천구 아파트의 월세 비중은 19%로 가장 낮았습니다.

전문가들은 강남권 재건축 이주 등으로 연초부터 전세가격이 치솟은데다 전세물건도 품귀 현상을 보이기 때문이라고 분석했습니다.

여기에 한국은행이 이달초 기준금리를 1.75%로 낮춘 것도 집주인들의 월세 전환 속도를 가속화하고 있다고 덧붙였습니다.

전문가들은 이사철 등의 계절적인 영향이 있지만 전세난과 저금리 상황을 고려할 때 월세 증가 추세는 당분간 계속될 것으로 내다봤습니다.

정부는 서민들의 주거부담을 줄이기위해 전세금 보증을 확대하고 월세 대출을 지원하는 등의 전월세 대책을 조만간 발표할 계획입니다.

KBS 뉴스 이경진입니다.