지난달 주택담보대출 3조 원대로 다시 증가
입력 2016.12.04 (11:13)
수정 2016.12.04 (12:14)
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지난 10월 2조 원대로 떨어졌던 시중은행의 주택담보대출이 지난달 다시 3조 원대로 증가했다.
은행권에 따르면 KB국민·신한·우리·하나·농협·기업 등 6대 은행의 지난달 말 주택담보대출 잔액은 380조 6천383억 원으로 10월 말(377조 4천750억 원)보다 3조 천633억 원 늘었다. 이는 10월 증가분(2조 8천732억 원)보다 2천901억 원 증가한 수치다.
부동산 매매가 줄어들고, 금리가 저렴한 적격대출이나 아낌 e-보금자리론 등의 정책금융 상품의 판매가 지난달 일부 중단됐음에도 대출량이 늘어난 것이다.
KEB하나은행이 1조 8천449억 원 증가해 가장 많이 늘었고, 우리은행도 1조 503억 원 증가했다. 우리은행은 최근 주택담보대출이 감소세를 보였으나 11월 큰 폭으로 뛰었다. KB국민은행도 5천412억 원, 농협은행은 천169억 원, 기업은행은 68억 원이 각각 증가했다. 신한은행은 약 4천억 원 줄어들며 두 달 연속 감소세를 보였다.
11월에는 이사철인 10월과 비교해 주택담보대출액이 줄어드는 게 일반적이다. 이사 건수가 줄어들면서 주택 매매량도 감소하기 때문이다.올해 거래량이 줄어 11월 서울 아파트 매매는 만 천134건으로 전달(만 3천25건)보다 천891건 줄었다.
그런데도 불구하고 대출이 늘어난 건 미국의 트럼프 후보 대통령 당선 이후 인플레이션 우려로 시장금리가 급등하면서 국내 대출 금리가 가파른 오름세를 보이고 있기 때문으로 풀이된다.
KB국민은행의 혼합형(5년) 고정금리는 10월 말 3.06∼4.36%에서 이번 달 2일 3.55∼4.85%로 올랐다. KEB하나은행의 혼합형 고정금리는 같은 기간 3.20∼4.4%에서 3.55∼4.66%로 뛰었다. 우리은행의 혼합형 고정금리는 2.94∼4.24%에서 3.37∼4.67%로, 신한은행의 금리는 3.04∼4.34%에서 3.58∼4.69%로 각각 상승했다.
여기에 미국이 이번 달 금리 인상을 시작으로 내년에 2차례 이상 금리를 올리면 국내 금리가 더 뛸 것이라는 관측까지 나오고 있다. 또 내년부터 잔금대출에도 여신심사 가이드라인이 적용되면서 미리 앞당겨서 대출을 받으려는 수요가 늘어난 점도 11월 주택담보대출이 늘어난 이유로 전문가들은 분석했다.
한 시중은행의 대출 심사역은 "금리 인상에 대한 우려로 미리 대출을 받으려는 사람이 많아졌고, 내년부터 집단대출 규제가 강화되다 보니 아파트 시공을 앞당겨 잔금대출을 당겨 받으려는 수요도 늘어난 것으로 추정된다"고 말했다.
은행권에 따르면 KB국민·신한·우리·하나·농협·기업 등 6대 은행의 지난달 말 주택담보대출 잔액은 380조 6천383억 원으로 10월 말(377조 4천750억 원)보다 3조 천633억 원 늘었다. 이는 10월 증가분(2조 8천732억 원)보다 2천901억 원 증가한 수치다.
부동산 매매가 줄어들고, 금리가 저렴한 적격대출이나 아낌 e-보금자리론 등의 정책금융 상품의 판매가 지난달 일부 중단됐음에도 대출량이 늘어난 것이다.
KEB하나은행이 1조 8천449억 원 증가해 가장 많이 늘었고, 우리은행도 1조 503억 원 증가했다. 우리은행은 최근 주택담보대출이 감소세를 보였으나 11월 큰 폭으로 뛰었다. KB국민은행도 5천412억 원, 농협은행은 천169억 원, 기업은행은 68억 원이 각각 증가했다. 신한은행은 약 4천억 원 줄어들며 두 달 연속 감소세를 보였다.
11월에는 이사철인 10월과 비교해 주택담보대출액이 줄어드는 게 일반적이다. 이사 건수가 줄어들면서 주택 매매량도 감소하기 때문이다.올해 거래량이 줄어 11월 서울 아파트 매매는 만 천134건으로 전달(만 3천25건)보다 천891건 줄었다.
그런데도 불구하고 대출이 늘어난 건 미국의 트럼프 후보 대통령 당선 이후 인플레이션 우려로 시장금리가 급등하면서 국내 대출 금리가 가파른 오름세를 보이고 있기 때문으로 풀이된다.
KB국민은행의 혼합형(5년) 고정금리는 10월 말 3.06∼4.36%에서 이번 달 2일 3.55∼4.85%로 올랐다. KEB하나은행의 혼합형 고정금리는 같은 기간 3.20∼4.4%에서 3.55∼4.66%로 뛰었다. 우리은행의 혼합형 고정금리는 2.94∼4.24%에서 3.37∼4.67%로, 신한은행의 금리는 3.04∼4.34%에서 3.58∼4.69%로 각각 상승했다.
여기에 미국이 이번 달 금리 인상을 시작으로 내년에 2차례 이상 금리를 올리면 국내 금리가 더 뛸 것이라는 관측까지 나오고 있다. 또 내년부터 잔금대출에도 여신심사 가이드라인이 적용되면서 미리 앞당겨서 대출을 받으려는 수요가 늘어난 점도 11월 주택담보대출이 늘어난 이유로 전문가들은 분석했다.
한 시중은행의 대출 심사역은 "금리 인상에 대한 우려로 미리 대출을 받으려는 사람이 많아졌고, 내년부터 집단대출 규제가 강화되다 보니 아파트 시공을 앞당겨 잔금대출을 당겨 받으려는 수요도 늘어난 것으로 추정된다"고 말했다.
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- 수정2016-12-04 12:14:08
지난 10월 2조 원대로 떨어졌던 시중은행의 주택담보대출이 지난달 다시 3조 원대로 증가했다.
은행권에 따르면 KB국민·신한·우리·하나·농협·기업 등 6대 은행의 지난달 말 주택담보대출 잔액은 380조 6천383억 원으로 10월 말(377조 4천750억 원)보다 3조 천633억 원 늘었다. 이는 10월 증가분(2조 8천732억 원)보다 2천901억 원 증가한 수치다.
부동산 매매가 줄어들고, 금리가 저렴한 적격대출이나 아낌 e-보금자리론 등의 정책금융 상품의 판매가 지난달 일부 중단됐음에도 대출량이 늘어난 것이다.
KEB하나은행이 1조 8천449억 원 증가해 가장 많이 늘었고, 우리은행도 1조 503억 원 증가했다. 우리은행은 최근 주택담보대출이 감소세를 보였으나 11월 큰 폭으로 뛰었다. KB국민은행도 5천412억 원, 농협은행은 천169억 원, 기업은행은 68억 원이 각각 증가했다. 신한은행은 약 4천억 원 줄어들며 두 달 연속 감소세를 보였다.
11월에는 이사철인 10월과 비교해 주택담보대출액이 줄어드는 게 일반적이다. 이사 건수가 줄어들면서 주택 매매량도 감소하기 때문이다.올해 거래량이 줄어 11월 서울 아파트 매매는 만 천134건으로 전달(만 3천25건)보다 천891건 줄었다.
그런데도 불구하고 대출이 늘어난 건 미국의 트럼프 후보 대통령 당선 이후 인플레이션 우려로 시장금리가 급등하면서 국내 대출 금리가 가파른 오름세를 보이고 있기 때문으로 풀이된다.
KB국민은행의 혼합형(5년) 고정금리는 10월 말 3.06∼4.36%에서 이번 달 2일 3.55∼4.85%로 올랐다. KEB하나은행의 혼합형 고정금리는 같은 기간 3.20∼4.4%에서 3.55∼4.66%로 뛰었다. 우리은행의 혼합형 고정금리는 2.94∼4.24%에서 3.37∼4.67%로, 신한은행의 금리는 3.04∼4.34%에서 3.58∼4.69%로 각각 상승했다.
여기에 미국이 이번 달 금리 인상을 시작으로 내년에 2차례 이상 금리를 올리면 국내 금리가 더 뛸 것이라는 관측까지 나오고 있다. 또 내년부터 잔금대출에도 여신심사 가이드라인이 적용되면서 미리 앞당겨서 대출을 받으려는 수요가 늘어난 점도 11월 주택담보대출이 늘어난 이유로 전문가들은 분석했다.
한 시중은행의 대출 심사역은 "금리 인상에 대한 우려로 미리 대출을 받으려는 사람이 많아졌고, 내년부터 집단대출 규제가 강화되다 보니 아파트 시공을 앞당겨 잔금대출을 당겨 받으려는 수요도 늘어난 것으로 추정된다"고 말했다.
은행권에 따르면 KB국민·신한·우리·하나·농협·기업 등 6대 은행의 지난달 말 주택담보대출 잔액은 380조 6천383억 원으로 10월 말(377조 4천750억 원)보다 3조 천633억 원 늘었다. 이는 10월 증가분(2조 8천732억 원)보다 2천901억 원 증가한 수치다.
부동산 매매가 줄어들고, 금리가 저렴한 적격대출이나 아낌 e-보금자리론 등의 정책금융 상품의 판매가 지난달 일부 중단됐음에도 대출량이 늘어난 것이다.
KEB하나은행이 1조 8천449억 원 증가해 가장 많이 늘었고, 우리은행도 1조 503억 원 증가했다. 우리은행은 최근 주택담보대출이 감소세를 보였으나 11월 큰 폭으로 뛰었다. KB국민은행도 5천412억 원, 농협은행은 천169억 원, 기업은행은 68억 원이 각각 증가했다. 신한은행은 약 4천억 원 줄어들며 두 달 연속 감소세를 보였다.
11월에는 이사철인 10월과 비교해 주택담보대출액이 줄어드는 게 일반적이다. 이사 건수가 줄어들면서 주택 매매량도 감소하기 때문이다.올해 거래량이 줄어 11월 서울 아파트 매매는 만 천134건으로 전달(만 3천25건)보다 천891건 줄었다.
그런데도 불구하고 대출이 늘어난 건 미국의 트럼프 후보 대통령 당선 이후 인플레이션 우려로 시장금리가 급등하면서 국내 대출 금리가 가파른 오름세를 보이고 있기 때문으로 풀이된다.
KB국민은행의 혼합형(5년) 고정금리는 10월 말 3.06∼4.36%에서 이번 달 2일 3.55∼4.85%로 올랐다. KEB하나은행의 혼합형 고정금리는 같은 기간 3.20∼4.4%에서 3.55∼4.66%로 뛰었다. 우리은행의 혼합형 고정금리는 2.94∼4.24%에서 3.37∼4.67%로, 신한은행의 금리는 3.04∼4.34%에서 3.58∼4.69%로 각각 상승했다.
여기에 미국이 이번 달 금리 인상을 시작으로 내년에 2차례 이상 금리를 올리면 국내 금리가 더 뛸 것이라는 관측까지 나오고 있다. 또 내년부터 잔금대출에도 여신심사 가이드라인이 적용되면서 미리 앞당겨서 대출을 받으려는 수요가 늘어난 점도 11월 주택담보대출이 늘어난 이유로 전문가들은 분석했다.
한 시중은행의 대출 심사역은 "금리 인상에 대한 우려로 미리 대출을 받으려는 사람이 많아졌고, 내년부터 집단대출 규제가 강화되다 보니 아파트 시공을 앞당겨 잔금대출을 당겨 받으려는 수요도 늘어난 것으로 추정된다"고 말했다.
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오대성 기자 ohwhy@kbs.co.kr
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