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정부 대출 규제에 상업·업무용 부동산 거래도 급감
입력 2018.05.21 (19:59) 수정 2018.05.21 (20:06) 경제
지난달 전국 상업·업무용 부동산의 거래량이 급감했습니다. 특히 오피스텔 거래량이 많이 줄어든 것으로 나타났습니다.

오늘(21일) 상가정보연구소가 국토교통부의 통계를 분석한 결과, 지난 4월 상업·업무용 부동산 거래 건수는 총 2만 9천517건으로 전월(3만 9천82건) 대비 24.8% 감소했다고 밝혔습니다.

지난해 같은 기간 2만 8천816건에 비해 2.4% 증가했습니다.

특히 상업·업무용 부동산 거래량의 절반가량을 차지하는 오피스텔의 거래량이 급감했습니다.

지난달 오피스텔은 총 1만 4천206건이 거래돼 전월 대비 30.1%, 지난해 같은달 대비 17.6% 감소했습니다.

상업용 부동산 거래 감소는 지난 3월 말 시행된 총체적상환능력비율(DSR), 임대업이자상환비율(RTI) 등 강도 높은 대출 규제 등의 영향으로 보입니다.

오피스텔도 대출 규제와 임대 수익률 하락 등이 거래량 감소로 이어졌다는 분석입니다.

상가정보연구소 이상혁 선임연구원은 "활황세였던 수익형 부동산도 강도 높은 정부의 대출 규제로 수요가 꺾이는 분위기"라며 "부동산 담보 대출이 줄고 신용대출이 늘어나는 등 대출의 질이 악화하는 현상을 경계할 필요가 있다"고 말했습니다.
  • 정부 대출 규제에 상업·업무용 부동산 거래도 급감
    • 입력 2018-05-21 19:59:35
    • 수정2018-05-21 20:06:12
    경제
지난달 전국 상업·업무용 부동산의 거래량이 급감했습니다. 특히 오피스텔 거래량이 많이 줄어든 것으로 나타났습니다.

오늘(21일) 상가정보연구소가 국토교통부의 통계를 분석한 결과, 지난 4월 상업·업무용 부동산 거래 건수는 총 2만 9천517건으로 전월(3만 9천82건) 대비 24.8% 감소했다고 밝혔습니다.

지난해 같은 기간 2만 8천816건에 비해 2.4% 증가했습니다.

특히 상업·업무용 부동산 거래량의 절반가량을 차지하는 오피스텔의 거래량이 급감했습니다.

지난달 오피스텔은 총 1만 4천206건이 거래돼 전월 대비 30.1%, 지난해 같은달 대비 17.6% 감소했습니다.

상업용 부동산 거래 감소는 지난 3월 말 시행된 총체적상환능력비율(DSR), 임대업이자상환비율(RTI) 등 강도 높은 대출 규제 등의 영향으로 보입니다.

오피스텔도 대출 규제와 임대 수익률 하락 등이 거래량 감소로 이어졌다는 분석입니다.

상가정보연구소 이상혁 선임연구원은 "활황세였던 수익형 부동산도 강도 높은 정부의 대출 규제로 수요가 꺾이는 분위기"라며 "부동산 담보 대출이 줄고 신용대출이 늘어나는 등 대출의 질이 악화하는 현상을 경계할 필요가 있다"고 말했습니다.
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