싱가포르, 4년이면 내집마련…주택·연금이 함께 간다
입력 2018.10.17 (06:42)
수정 2018.10.17 (08:16)
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[앵커]
이렇게 빚까지 져가며 평생 모은 돈을 집에만 쏟아붓지 않도록, 집에 대한 인식을 바꿀 필요가 있는데요.
싱가포르의 경우 젊어서 마련한 내 집으로 노후 대비까지 함께한다고 합니다.
어떻게 가능한 건지 오대성 기자가 현지 취재했습니다.
[리포트]
4년 전 결혼한 한 신혼부부의 집을 찾았습니다.
방 3개에 화장실 2개, 113제곱미터짜리 아파트에서 두 자녀와 함께 삽니다.
분양가는 우리 돈 약 3억 1천만 원.
부부 한 달 소득이 3백만 원 정도지만 집을 사는 데 어려움은 없었습니다.
[코사난·카마루딘/부부 : "내 집이 있으면 월세를 걱정할 필요가 없고 다른 데 써야할 비용에 더 집중할 수가 있는 장점이 있습니다. CPF가 주택 구입 대부분을 담당해 주거든요."]
중앙연금기금, CPF는 우리 국민연금과 비슷한데, 월급의 20%는 근로자가, 16%는 고용주가 납부합니다.
한국(4.5%)보다 부담률이 훨씬 높지만 그만큼 혜택도 큽니다.
이 부부는 집을 살 때 CPF에 그간 냈던 돈을 선수금으로 활용했습니다.
추가로 낼 돈은 25년간 2%대의 저금리가 붙어 연금에서 자동 납부됩니다.
따로 대출이 필요 없다 보니, 싱가포르에서는 결혼 4년 정도면 대부분 집 장만을 할 수 있습니다.
이렇게 구입한 주택은 노후에는 생계 수단이 됩니다.
이곳은 지난해 싱가포르 최초로 지은 은퇴자 전용 공공아파트입니다.
병원은 물론이고 식당과 같은 편의시설도 잘 갖춰져 있어 기존 집을 처분하고 이사온 고령층이 많이 살고 있습니다.
이 부부도 자녀들이 독립한 뒤 40제곱미터의 작은 집으로 옮겼습니다.
집 크기를 줄여 생긴 차액은 조금씩 생활비로 빼 씁니다.
물론 매달 연금도 나옵니다.
[레이 수바시/72살 : "자녀를 교육 시키거나 휴가를 가거나 또 저축이라든지 개인적인 용도로 돈을 쓰는 데 도움이 됐습니다."]
주택 정책과 연금 정책이 함께 맞물려 돌아가다보니 생애 모든 나이대에서 도움을 받을 수 있는 겁니다.
[싱톈푸/싱가포르국립대학교 부동산연구소장 : "저소득층이나 중산층도 주택을 구매할 수 있는 거죠. CPF(연금)와 HDB(주택) 두 정책이 서로 긴밀하게 연관을 맺고 싱가포르의 공공주택을 뒷받침하고 있습니다."]
싱가포르 국민들에게 '집'은 삶의 공간인 거주 수단이자, 노후 생계를 아우르는 주거 복지가 실현되는 안식처가 되고 있습니다.
KBS 뉴스 오대성입니다.
이렇게 빚까지 져가며 평생 모은 돈을 집에만 쏟아붓지 않도록, 집에 대한 인식을 바꿀 필요가 있는데요.
싱가포르의 경우 젊어서 마련한 내 집으로 노후 대비까지 함께한다고 합니다.
어떻게 가능한 건지 오대성 기자가 현지 취재했습니다.
[리포트]
4년 전 결혼한 한 신혼부부의 집을 찾았습니다.
방 3개에 화장실 2개, 113제곱미터짜리 아파트에서 두 자녀와 함께 삽니다.
분양가는 우리 돈 약 3억 1천만 원.
부부 한 달 소득이 3백만 원 정도지만 집을 사는 데 어려움은 없었습니다.
[코사난·카마루딘/부부 : "내 집이 있으면 월세를 걱정할 필요가 없고 다른 데 써야할 비용에 더 집중할 수가 있는 장점이 있습니다. CPF가 주택 구입 대부분을 담당해 주거든요."]
중앙연금기금, CPF는 우리 국민연금과 비슷한데, 월급의 20%는 근로자가, 16%는 고용주가 납부합니다.
한국(4.5%)보다 부담률이 훨씬 높지만 그만큼 혜택도 큽니다.
이 부부는 집을 살 때 CPF에 그간 냈던 돈을 선수금으로 활용했습니다.
추가로 낼 돈은 25년간 2%대의 저금리가 붙어 연금에서 자동 납부됩니다.
따로 대출이 필요 없다 보니, 싱가포르에서는 결혼 4년 정도면 대부분 집 장만을 할 수 있습니다.
이렇게 구입한 주택은 노후에는 생계 수단이 됩니다.
이곳은 지난해 싱가포르 최초로 지은 은퇴자 전용 공공아파트입니다.
병원은 물론이고 식당과 같은 편의시설도 잘 갖춰져 있어 기존 집을 처분하고 이사온 고령층이 많이 살고 있습니다.
이 부부도 자녀들이 독립한 뒤 40제곱미터의 작은 집으로 옮겼습니다.
집 크기를 줄여 생긴 차액은 조금씩 생활비로 빼 씁니다.
물론 매달 연금도 나옵니다.
[레이 수바시/72살 : "자녀를 교육 시키거나 휴가를 가거나 또 저축이라든지 개인적인 용도로 돈을 쓰는 데 도움이 됐습니다."]
주택 정책과 연금 정책이 함께 맞물려 돌아가다보니 생애 모든 나이대에서 도움을 받을 수 있는 겁니다.
[싱톈푸/싱가포르국립대학교 부동산연구소장 : "저소득층이나 중산층도 주택을 구매할 수 있는 거죠. CPF(연금)와 HDB(주택) 두 정책이 서로 긴밀하게 연관을 맺고 싱가포르의 공공주택을 뒷받침하고 있습니다."]
싱가포르 국민들에게 '집'은 삶의 공간인 거주 수단이자, 노후 생계를 아우르는 주거 복지가 실현되는 안식처가 되고 있습니다.
KBS 뉴스 오대성입니다.
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- 입력 2018-10-17 06:43:03
- 수정2018-10-17 08:16:53
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이렇게 빚까지 져가며 평생 모은 돈을 집에만 쏟아붓지 않도록, 집에 대한 인식을 바꿀 필요가 있는데요.
싱가포르의 경우 젊어서 마련한 내 집으로 노후 대비까지 함께한다고 합니다.
어떻게 가능한 건지 오대성 기자가 현지 취재했습니다.
[리포트]
4년 전 결혼한 한 신혼부부의 집을 찾았습니다.
방 3개에 화장실 2개, 113제곱미터짜리 아파트에서 두 자녀와 함께 삽니다.
분양가는 우리 돈 약 3억 1천만 원.
부부 한 달 소득이 3백만 원 정도지만 집을 사는 데 어려움은 없었습니다.
[코사난·카마루딘/부부 : "내 집이 있으면 월세를 걱정할 필요가 없고 다른 데 써야할 비용에 더 집중할 수가 있는 장점이 있습니다. CPF가 주택 구입 대부분을 담당해 주거든요."]
중앙연금기금, CPF는 우리 국민연금과 비슷한데, 월급의 20%는 근로자가, 16%는 고용주가 납부합니다.
한국(4.5%)보다 부담률이 훨씬 높지만 그만큼 혜택도 큽니다.
이 부부는 집을 살 때 CPF에 그간 냈던 돈을 선수금으로 활용했습니다.
추가로 낼 돈은 25년간 2%대의 저금리가 붙어 연금에서 자동 납부됩니다.
따로 대출이 필요 없다 보니, 싱가포르에서는 결혼 4년 정도면 대부분 집 장만을 할 수 있습니다.
이렇게 구입한 주택은 노후에는 생계 수단이 됩니다.
이곳은 지난해 싱가포르 최초로 지은 은퇴자 전용 공공아파트입니다.
병원은 물론이고 식당과 같은 편의시설도 잘 갖춰져 있어 기존 집을 처분하고 이사온 고령층이 많이 살고 있습니다.
이 부부도 자녀들이 독립한 뒤 40제곱미터의 작은 집으로 옮겼습니다.
집 크기를 줄여 생긴 차액은 조금씩 생활비로 빼 씁니다.
물론 매달 연금도 나옵니다.
[레이 수바시/72살 : "자녀를 교육 시키거나 휴가를 가거나 또 저축이라든지 개인적인 용도로 돈을 쓰는 데 도움이 됐습니다."]
주택 정책과 연금 정책이 함께 맞물려 돌아가다보니 생애 모든 나이대에서 도움을 받을 수 있는 겁니다.
[싱톈푸/싱가포르국립대학교 부동산연구소장 : "저소득층이나 중산층도 주택을 구매할 수 있는 거죠. CPF(연금)와 HDB(주택) 두 정책이 서로 긴밀하게 연관을 맺고 싱가포르의 공공주택을 뒷받침하고 있습니다."]
싱가포르 국민들에게 '집'은 삶의 공간인 거주 수단이자, 노후 생계를 아우르는 주거 복지가 실현되는 안식처가 되고 있습니다.
KBS 뉴스 오대성입니다.
이렇게 빚까지 져가며 평생 모은 돈을 집에만 쏟아붓지 않도록, 집에 대한 인식을 바꿀 필요가 있는데요.
싱가포르의 경우 젊어서 마련한 내 집으로 노후 대비까지 함께한다고 합니다.
어떻게 가능한 건지 오대성 기자가 현지 취재했습니다.
[리포트]
4년 전 결혼한 한 신혼부부의 집을 찾았습니다.
방 3개에 화장실 2개, 113제곱미터짜리 아파트에서 두 자녀와 함께 삽니다.
분양가는 우리 돈 약 3억 1천만 원.
부부 한 달 소득이 3백만 원 정도지만 집을 사는 데 어려움은 없었습니다.
[코사난·카마루딘/부부 : "내 집이 있으면 월세를 걱정할 필요가 없고 다른 데 써야할 비용에 더 집중할 수가 있는 장점이 있습니다. CPF가 주택 구입 대부분을 담당해 주거든요."]
중앙연금기금, CPF는 우리 국민연금과 비슷한데, 월급의 20%는 근로자가, 16%는 고용주가 납부합니다.
한국(4.5%)보다 부담률이 훨씬 높지만 그만큼 혜택도 큽니다.
이 부부는 집을 살 때 CPF에 그간 냈던 돈을 선수금으로 활용했습니다.
추가로 낼 돈은 25년간 2%대의 저금리가 붙어 연금에서 자동 납부됩니다.
따로 대출이 필요 없다 보니, 싱가포르에서는 결혼 4년 정도면 대부분 집 장만을 할 수 있습니다.
이렇게 구입한 주택은 노후에는 생계 수단이 됩니다.
이곳은 지난해 싱가포르 최초로 지은 은퇴자 전용 공공아파트입니다.
병원은 물론이고 식당과 같은 편의시설도 잘 갖춰져 있어 기존 집을 처분하고 이사온 고령층이 많이 살고 있습니다.
이 부부도 자녀들이 독립한 뒤 40제곱미터의 작은 집으로 옮겼습니다.
집 크기를 줄여 생긴 차액은 조금씩 생활비로 빼 씁니다.
물론 매달 연금도 나옵니다.
[레이 수바시/72살 : "자녀를 교육 시키거나 휴가를 가거나 또 저축이라든지 개인적인 용도로 돈을 쓰는 데 도움이 됐습니다."]
주택 정책과 연금 정책이 함께 맞물려 돌아가다보니 생애 모든 나이대에서 도움을 받을 수 있는 겁니다.
[싱톈푸/싱가포르국립대학교 부동산연구소장 : "저소득층이나 중산층도 주택을 구매할 수 있는 거죠. CPF(연금)와 HDB(주택) 두 정책이 서로 긴밀하게 연관을 맺고 싱가포르의 공공주택을 뒷받침하고 있습니다."]
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오대성 기자 ohwhy@kbs.co.kr
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