공급 과잉 여전… 미분양 사태 장기화

[앵커멘트]

아파트 공급 과잉이
좀처럼 해소되지 않고 있습니다.

특히 청주는
신규 아파트 분양 실적이 저조해
미분양 사태가 길어질 조짐입니다.

함영구 기자의 보도입니다.


[리포트]

올해 상반기
청주시 모충동 주거환경개선사업에
1,200여 세대의 아파트를 공급한 LH.

계약금 할인에
중도금 무이자 혜택까지 주고 있지만
아직도 900여 세대가 미분양입니다.
한국토지주택공사 관계자 (음성변조)[녹취]
"모충 LH 트릴로채 계약률이 약 30% 정도 됩니다. 저희는 올해 연말까지는 50~60% 정도 계약될 것으로 예상하고 있고요."

올해 첫 분양에 나선
청주 동남지구의 민간 아파트도
60% 정도가 미분양입니다.

전체 480여 세대 가운데
소형 아파트를 중심으로
2백여 세대가 남았습니다.

청주 동남지구 분양 관계자(음성변조) [녹취]
"84㎡, 33평형이 아무래도 워낙 공급이 많다 보니까 (분양률이) 조금 덜 한 편이긴 해요"

2016년부터 지난해까지
청주에 3만여 세대에 이르는
아파트가 분양되면서
올해 초 청주 미분양 물량은
2천 세대를 넘어섰지만
각종 할인 분양과 임대주택 전환 등으로
미분양 물량은 지난달 기준
천 5백여 세대까지 줄었습니다.

그러나 잇따른 신규 분양실적 저조로
이달에만 천여 세대의
미분양이 추가될 예정입니다.
아파트 분양대행 관계자 (음성변조)[녹취]
"그동안 청주에 사실은 너무 많은 물량이 쏟아지다 보니까, 아직까지 미해결된 미분양 물건들이 많다 보니까, 이게 먼저 처리돼야 될 것 같습니다."

감소하던 미분양 물량이
증가세로 돌아선 가운데,
청주에서는 이번 하반기
청주 테크노폴리스와
각종 재개발 사업을 중심으로
6천여 세대의 신규 아파트 공급이
예정돼 있습니다.

KBS 뉴스, 함영구입니다.