[경제 인사이드] 민간도 ‘분양가 상한제’…집값 영향은?

[앵커]

정부가 공공택지에만 적용하던 '분양가 상한제'를 민간 아파트에도 확대 적용하는 방안을 '발표'했습니다.

최근 반등세를 나타내고 있는 주택 시장을 안정시킬 수 있을지 우리은행 부동산투자지원센터 안명숙 부장과 짚어봅니다.

가장 큰 타격을 받을 곳은 서울 강남이나 인기 지역 재건축·재개발 아파트겠죠?

[답변]



[앵커]

분양가 인하 효과가 나타날까요? 내려간다면 얼마나 내려갈까요?

[답변]



[앵커]

분양가가 내려가면 신규 시장은 더 과열될 우려가 있는데요.

전매제한 기간을 5년에서 10년으로 늘렸습니다. 효과가 있을까요?

[답변]



[앵커]

분양가상한제의 또 하나의 목적은 분양가뿐만 아니라 주변 시세까지 낮추는 거잖아요.

민간에 분양가 상한제가 적용되면, 주변 집값도 내려갈 거라 보십니까?

[답변]



[앵커]

분양가상한제가 민간까지 적용되면 가격 통제로 인해 공급이 줄어들고 결국은 집값이 더 오를 거라는 주장이 끊임없이 나왔는데요.

3기 신도시가 공급되기 때문에, 문제없을 거란 반박도 있습니다.

3기 신도시가 수요를 맞출 수 있을까요, 공급 부족으로 풍선효과가 나타날까요?

[답변]



[앵커]

내 집 마련을 하려는 실수요자는 그래서 언제가 집 사는데 적기일까, 궁금할 것 같습니다.

[답변]



[앵커]

민간택지 분양가 상한제 시행으로 집값이 안정될까요?

[답변]