경실련 “문재인 정부 출범이후 서울 아파트 평균 4억 올라”

2017년 5월 문재인 정부 출범 이후 30개월 동안 서울 주요 단지의 아파트값이 26개월 상승하면서, 전용면적 59㎡ 아파트 기준으로 평균 4억 원이 올랐다는 주장이 제기됐습니다.

경제정의실천연합(경실련)은 오늘(28일) 서울 종로구 경실련 대강당에서 기자회견을 열고 서울 주요 아파트 단지 34곳의 가격변화를 분석한 결과 2017년 문재인 대통령 취임 당시 59㎡ 기준 8억 5천만 원이던 평균 가격이 올해 11월 기준으로 12억 6천만 원까지 급등했다고 밝혔습니다.

경실련이 분석 대상으로 삼은 서울 아파트 단지는 강북 17개, 강남 17개 등 모두 34개로. 가격은 KB시세를 기준으로 했습니다.

경실련이 분석한 34개 아파트 단지를 평당 가격으로 보면 2017년 5월 아파트 가격은 평당 3,415만 원이었지만 올해 11월에는 5,051만 원으로 평균 32% 상승했습니다. 연평균 15%의 상승률로 문재인 정부 평균 물가상승률 1.3%의 12배 수준이라고 경실련은 설명했습니다.

경실련은 이처럼 시장 상황이 심각한데도 부동산 정책을 총괄하는 국토교통부와 문재인 대통령은 서울을 포함한 전국 집값이 안정세에 있다고 자평하는 등 잘못된 상황인식을 드러내고 있다고 비판했습니다.

정부는 한국감정원이 발표하는 '전국주택가격동향조사'를 토대로 "2013년 이후 최장기간인 32주 연속 집값 하락'했다고 주장하지만, 통계 자체에 심각한 문제가 있다는 겁니다.

경실련은 "주간 단위로 발표하는 감정원 통계는 표본 단지의 거래 건수가 주당 0.24건에 불과할 정도로 표본이 부족한 상황인데도, 매주 주식시장 상황을 중계하듯 매주 단위로 아파트 가격 변화를 발표하고 있다"고 지적했습니다.

경실련은 "부동산 시장에 대한 제대로 된 진단이 없으니 효과적인 대책도 없다" 면서 "시세와 동떨어진 엉터리 한국감정원의 주간가격동향 발표를 중단시키고, 집값 거품제거를 위한 특단의 대책을 내놔야 한다"고 정부에 촉구했습니다.