중앙 1지구 조정협 ‘특혜 논란’ 변경 무효

[앵커]

KBS는 올들어 광주 중앙공원 1지구 민간공원 특례사업의 계획안 변경 과정에서 불거진 특혜 논란을 집중보도해 드렸는데요.

이용섭 광주시장의 재협상 방침에 따라 각계 인사들로 구성된 협상조정위원회가 오늘 광주시와 사업자 측의 이른바 '잠정합의안'을 무효화하기로 했습니다.

분양가도 낮아질 것으로 보입니다.

이성각 기자입니다.

[리포트]

특혜 논란이 불거진 광주 중앙공원 1지구, 광주시는 전용면적 2백 제곱미터의 80평형대 초대형 아파트 공급과 용적률 상향 등 사업자의 요구를 대부분 수용했습니다.

올 들어 KBS 보도로 논란이 커지자 최근 광주시는 각계 전문가들로 협상조정위원회를 구성해 사업 계획을 재검토해왔습니다.

조정위원회는 한 달여 논의 끝에 오늘 사업자 요구를 대부분 수용한 이른바 '잠정합의안'을 사실상 자동 폐기한다는 데 의견을 모았습니다.

아파트 면적과 용적률을 늘려주고, 초대형 평형을 공급하겠다는 지난 1월 광주시와 사업자 측의 합의안이 아니라 지난해 6월 확정한 실시계획안을 사업의 기준으로 삼기로 한 겁니다.

이에 따라 다시 85제곱미터 이하 아파트 공급이 늘고, 더 많은 공원면적도 확보할 수 있게 됐습니다.

하지만 분양가에 대해서는 사업법인과 한양 측 주장이 맞서 합의점을 찾지 못했습니다.

한양 측은 1600만 원대 공급 의지를 다시 한번 밝힌 반면 사업법인 측은 1800만 원대 중반을 제안했습니다.

이번 조정위원회의 결정은 강제사항이 아니지만 특혜성 사업변경과 고분양가 논란에 제동을 걸었다는 점에서 의미가 큽니다.

[서재형/조정위원/광주경실련 건축도시위원장 : "인가 당시 내용을 기준으로 모든 게 논의됐습니다. 비공원시설 면적은 원래대로 줄어들게 됐고, 용적률같은 경우도 늘어난 것이 원상복구되는 효과가 있습니다."]

조정위원회의 권고가 나왔지만 중앙공원 사업법인 측의 부실한 이행 보증과 법인 내부 소송전 등 사업 추진을 위해서는 아직도 넘어야 할 산이 많습니다.

KBS 뉴스 이성각입니다.

촬영기자:이승준·정현덕/영상편집:이성훈