규제 완화 기대감에 서울 아파트값 4주 연속 강세

재건축 기대가 높은 구축 단지나 중대형 단지 위주로 서울 아파트값 상승률이 소폭 오르며 4주 연속 강세를 유지했습니다.

한국부동산원은 5월 첫째 주(3일) 기준 서울 아파트값은 전주 대비 0.09% 올라 지난주 상승률보다 소폭 올랐다고 오늘(6일) 밝혔습니다.

앞서 서울 아파트값 상승률은 지난달 첫째 주 0.05%까지 낮아졌다가 4·7 보궐선거 직후인 지난달 둘째 주 0.07%로 반등한 뒤 셋째 주와 넷째 주 0.08%를 유지했고, 이주 상승률 폭이 확대됐습니다.

부동산원은 "3기 신도시 사전 청약 확정과 주택공급 방안 지속, 세 부담 강화 등으로 수급 상황은 대체적으로 안정세를 보이고 있는 가운데 규제 완화 기대감이 있는 지역이나 일부 중대형 위주로 상승했다"고 분석했습니다.

서울 노원구가 상계·월계동 재건축 규제 완화 기대감으로 0.21% 올라 4주 연속 서울에서 상승률이 가장 높은 것으로 나타났습니다.

이어 서초·송파·영등포구가 0.15%, 강남구 0.14% 등으로 상승률이 높았습니다. 서초구는 반포동 구축단지 위주로, 송파는 문정·방이동 중대형 위주, 영등포구는 여의도동 구축 단지 위주로 아파트값이 올랐습니다.

수도권은 아파트값 상승률을 유지했습니다. 인천 상승률이 0.55%로, 전주 0.51%보다 폭이 확대됐고, 경기는 0.30%로 전주 0.31%보다 상승 폭이 축소했습니다.

지방 광역시 중에는 대전이 다시 0.34%로 상승 폭이 커졌고, 대구와 세종은 각각 전주보다 상승 폭이 줄었습니다.

전세는 전국으로 보면 오름폭을 유지했지만, 서울과 수도권 전세 상승률은 각각 소폭 올랐습니다.

서울 아파트 전셋값 상승률은 0.02%에서 이번 주 0.03%로, 수도권은 0.11%에서 이번 주 0.12%로 나타났습니다.

부동산원은 서울 아파트 전셋값과 관련해 "계절적 비수기 등으로 안정세를 보이지만 학군이나 교통 환경이 양호한 단지나 신축 단지 위주로 소폭 상승했다"고 설명했습니다.

[사진 출처 : 연합뉴스]