“상반기 수도권 아파트 착공 최대”…전국 미분양주택 1만 6천 가구

전국의 미분양 주택이 1만 6천여 가구에 달하는 것으로 나타났습니다. 상반기 수도권 아파트 착공 실적은 2005년 통계 집계 이래 최대치로 조사됐습니다.

국토교통부는 올해 6월 말 기준 전국 미분양 주택 수가 총 1만 6,289호로 집계돼 전달(1만 5,660호) 대비 4% 증가했다고 오늘(5일) 밝혔습니다.

수도권은 1,666호로 전달보다 27.9%, 지방은 1만 4,623호로 1.9% 증가했습니다. 다만, 준공 이후 미분양 사례는 9,008호로 2.5% 감소했습니다.

규모별로는, 85㎡ 초과 중대형 미분양 사례가 523호로 8.7% 감소했지만, 85㎡ 이하는 1만 5,766호로 4.5% 증가했습니다.

선행 지표인 인허가와 착공 실적은 올해 상반기 큰 폭으로 개선됐습니다. 전국 주택 인허가실적은 23만 761호로 지난해 같은 기간보다 22.2% 증가했습니다.

특히, 서울의 상반기 아파트 인허가 실적은 2만 2천 호로, 역대 최고 수준을 기록했던 2017년(2.3만)과 2019년(2.2만) 수준으로 조사됐습니다.

주택 착공실적 또한 26만 9,289호로 23.5% 증가했습니다. 국토부는 이 가운데 수도권 아파트 착공실적이 10만 5천 호를 기록해, 2005년 통계 집계 이래 최대치로 나타났다고 설명했습니다.

공동주택 분양실적은 15만 9,673호로 지난해 같은 기간보다 23.2% 증가했고, 주택 준공(입주)실적은 17만 7,906호로 24.3% 감소했습니다.

정부는 올 한해 아파트 입주 물량을 수도권 18만 3천 호, 서울 4만 1천 호 가량으로 내다봤습니다. 이는 예년 평균(2011년~2020년)과 비교했을 때 각각 23.4%, 9% 증가한 수치라고 소개했습니다.

국토부는 "이달 중 3080+ 잔여 택지 13만 호를 발표하고, 서울시와 협의해 도심사업과 정비사업을 추진해 나가면서 중장기 공급여건이 더 개선될 것"이라고 덧붙였습니다.