종부세 ‘부부 공동명의 1주택자 과세특례’ 모레부터 신청

국세청은 11월 종합부동산세 정기 고지를 앞두고, 과세특례가 적용되거나 합산배제가 예상되는 46만 명에게 신고 안내문을 발송했습니다.

특히 지난해 신설된 ‘부부 공동명의 1주택자 과세특례’에 따라 올해부터는 부부가 공동 명의로 주택 한 채를 가지고 있어도 1세대 1주택자 계산방식을 적용받을 수 있습니다.

이에 따라 6월 1일 기준 부부가 1주택만을 공동으로 소유하고, 다른 세대원이 주택을 소유하지 않았다면 과세 특례를 신청할 수 있습니다.

과세특례 적용이 예상되는 사람은 12만 8,292명입니다.

공제금액은 11억 원으로, 만 60세 이상, 보유 기간 5년 이상이면 세액공제를 받을 수 있습니다.

국세청은 홈택스 간이세액계산 프로그램을 이용하면 어떤 계산방식이 더 유리한지 알 수 있다며 1세대 1주택자 계산방식이 유리한 경우에만 신청하면 된다고 설명했습니다.

국세청은 또 임대주택이나 사원용 주택 등을 보유한 납세자도 합산배제 신고서를 제출하면 종합부동산세 과세 대상에서 제외한다고 밝혔습니다.

또 지난해 7월 ‘민간임대주택에 관한 특별법’ 개정에 따라 임대주택 요건을 충족하지 못하게 된 경우에는 합산배제 “제외(과세대상 포함)” 신고를 해야 한다고 설명했습니다.

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