서울 아파트값 내린 단지 늘었다…억 단위로 내린 단지도 상당수

서울 아파트 거래 가격이 떨어진 단지가 크게 늘어난 것으로 나타났습니다.

국회 국토교통위원회 김회재 의원이 국토교통부로부터 받은 '서울 아파트 실거래가 동향' 자료에 따르면 지난달(1∼26일 신고 기준) 서울에서 직전 거래보다 가격이 하락한 경우는 35.1%였습니다. 이는 전달인 8월(20.8%)과 비교해 14.3%포인트(p) 늘어난 수치입니다.

아파트값 하락 비중은 올해 들어 월 기준 최고치를 보였습니다.

올해 들어 직전보다 가격이 하락한 거래는 1월 18.0%(전체 2천441건 중 493건)에 불과했으나 2월 23.9%, 3월 27.5%, 4월 33.3%로 늘어났습니다.

이후 4·7 보궐선거에서 부동산 규제 완화를 공약한 오세훈 서울시장이 당선되면서 재건축 추진 기대감이 커지자 이 비율은 5월 27.6%, 6월 23.9%, 7월 22.1%, 8월 20.8% 등으로 4개월 연속 하락했으나 지난달에 다시 30%대로 크게 늘었습니다.

강동구 고덕자이 25A평형은 직전 거래 13억 5천만원에서 최근 거래 11억원으로 2억 5천만원이 떨어졌으며, 성동구 한진타운 37평형은 최근 14억 5천만원에 거래돼 직전 거래대비 2억 1천 5백만원 하락한 것으로 나타났습니다.

또 마포구 도화동 현대(-1억 9천만원), 용산구 용산파크타워(-1억 7천만원), 송파구 현대(-1억 6천 250만원) 등 억 단위로 하락한 경우가 다수 있었다고 김 의원 측은 밝혔습니다.